土豪目前开封的房价、好地段、好楼盘不降反升 。开封房价至今几乎像过山车一样翻了一倍 ， 最重要的是首套房贷利率基本上浮了30%到35% 。17年下半年开始的刚需真的被伤害了 。房价最高的应该是2017年 ， 我记得那一年一套比较大的精装房价格达到了一万多 。
2018开封的房价会怎么样？
谢邀！我们先说说开封的大致概况!开封市地处华北平原腹地河南省东部 ， 位于黄河下游南岸之滨 ， 开封东与商丘相连 ， 西与河南省省会郑州毗邻 ， 南接许昌和周口市 ， 北依黄河 ， 与新乡市隔黄河相望 ， 总面积6247平方公里 ， 其中开封市区面积1849平方公里 。人口约450万 。开封历史文化悠久 ， 先后有八个朝代 ， 在此建都 ， 故又称八朝古都 。
最兴盛时当属北宋时期 。作为大宋王朝的都城 ， 开封城内当时人口多达150多万 ， 为世界上第一大城市 。今天我们仍能从清明上河图中看出它那时的繁华顶盛!开封旅游资源极其丰富 。小宋城 ， 万岁沙 ， 天波府 ， 包公祠 ， 铁塔 ， 龙亭 ， 清明上河园等等 ， 是一个古色古香的美丽城市 。特别适合居住 。再者 ， 尽管现在开封不再是省会 ， 但却是副中心城市 ， 在河南省的城市地位中仅次于郑州 。
最近批准的河南省国家自贸区中 ， 开封是三大片区之一 。近年来郑州一直以东扩为重点发展方向 ， 郑汴一体化的基调未变 。而且两地城际交通十分方便 。所以有很多人在郑州上班 ， 而选择在开封买房 。相对郑州 ， 开封房价低得多 ， 是价值洼地 。大家应该看到 ， 房地产多年规律是快涨期——慢涨平台期——再快涨期 ， 依此循环往复 。2018年国家政策是否取消限贷限购呢？不知道 ， 但如果取消 ， 我认为平台期就结束了 。
以后开封的房价还会涨吗？
【2017年开封的房价,以后开封的房价还会涨吗】作为一个开封人 ， 很庆幸自己在15年买了房 ， 作为一个在开封工作的开封人 ， 现在想再入手一套改善型住房 ， 已经有心无力了 。开封的房价16至今如同过山车一样 ， 几乎翻了一倍 ， 而且最重要的现在首套房房贷利率基本上都是上浮百分之30至35 ， 17年下半年至今入手的刚需 ， 确实受到了伤害 。土豪随意目前 ， 开封的房价 ， 好的地段 ， 好的楼盘还是没有落 ， 也没有涨 。
刚需千万不要问房价还涨！跟着政策走 ， 当政策支持你买房的时候一定要入手 ， 比如前两年购房补贴或下浮利率的时候 。目前 ， 政策并不太支持买房 ， 但是如果结婚需要婚房的刚需 ， 该买还是买吧 ， 媳妇儿很重要 ， 很保值！买开封的房一定要擦亮眼睛 ， 复兴大道以北 ， 黄河大街以东 ， 魏都路以南 ， 12大街以西的房子 ， 真心不建议碰！！！活在当下 。
河南开封的房价会不会跌回2015年的水平？
不是会不会 ， 而是已经基本到2015的水平了 。房价最高时候 ， 应该是在2017年 ， 记得那年更大的精装房报价达到了一万出头 。不过能卖多少 ， 那就不好说了 。印象中2015年 ， 整个黄河路以西已经没有太便宜的楼盘了 ， 大多是在四五千之间 。而现在恒大的公开价格也是五千左右 ， 并且还承诺的是精装修 。其他公司虽然也有价格略高的 ， 但是能卖几栋 ， 恐怕也只有房管局才知道了 。
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