【2012到2017房价潍坊,为什么潍坊房价那么低】但是潍坊的房价很统一 ， 不存在房价过高或者过低的楼盘 。潍坊房价最高为每平方米8840元 ， 而临沂北城新区目前的房价已经达到了每平方米10884元 。根据目前潍坊楼市的发展趋势和潍坊市的发展潜力 ， 潍坊楼市的房价仍将保持缓慢上涨的态势 。首先 ， 潍坊房价上涨与全国大势有关 。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区 ， 基本活动范围也是在这个区域 ， 应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了 ， 这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子 ， 我就是在农村长大的 ， 农村在城里有房子的农户已经超过了60% ， 那些没有买房的不是买不起主要原因有两个 ， 一是孩子全是女儿不需要买房 ， 二是孩子虽然大了但是学习不行 ， 去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚 ， 只需把家里的四合院翻建一下就可以 ， 比楼房住着还宽敞空气也好 ， 在农村停车方便不用买车位 ， 收入和消费也宽松自由 ， 交通发达 ， 离着城区不远 。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好 ， 并且乡镇上都有小产权的房子可供选择 ， 在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子 ， 最主要的因素还是距离 ， 仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍 ， 所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力 ， 城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房 ， 所以外地人很少有来潍城买房子的 。
为什么潍坊房价那么低？
潍坊的房价很低吗？看看吉屋网2018年2月份的新房均价虽然均价不能看出每个楼盘的具体价格 ， 但至少能反映出大致情况 。从统计数据可以看出 ， 高新区2月份均价最高 ， 已突破8000元 。奎文区的均价也已达7364元 。安居客最新数据显示 ， 目前潍坊很多楼盘价格都要8000多元 ， 洋房一般12000元左右 。记得2016年中 ， 高新区的新房均价4700多元 ， 相对今年3月份8400多元的均价 ， 涨幅还是很大的 。
这当然与高新区总体规划合理楼盘品质高高档小区多软硬环境好升值潜力大有关系 。是什么原因推动了潍坊的房价的上涨呢？首先 ， 潍坊房价上涨和全国大趋势有关 。去年 ， 全国一二线城市实行了严格的限购限售限贷等房产政策 ， 使很多在大城市没有购房资格的人把目光转向周边的三四线城市 ， 使这些城市去年出现了普遍的上涨 。
其次 ， 潍坊近几年经济发展势头不错 ， 也不时有利好消息 ， 比如京沪二线使潍坊列为全国36个高铁枢纽城市等 。而潍坊港口潍日高速潍坊机场潍烟高铁潍莱高铁等交通设施的建设 ， 也让人们对潍坊的未来发展充满期待 ， 房价自然水涨船高 。另外 ， 政府的棚户区改造政策 ， 也消化掉市场一大批房源 。还有 ， 现在很多人年轻人流行进城买房结婚 ， 也有部分是为子女上学进城购房 。
2018年潍坊的房价大家怎么看？
潍坊 ， 作为山东省第五大城市 ， 发展潜力巨大 。潍坊楼市房价2017年就一直在上涨 ， 直到2017年11月份才趋于平稳 ， 但经过短暂徘徊之后 ， 于2018年1月份又开启了上涨模式 。根据我了解的信息显示 ， 2018年5月份 ， 潍坊楼市新房均价已经达到了6352元每平米 ， 涨幅不小 ， 一些没抓住时机买房刚需人群是不是有些后悔？以目前潍坊城市的发展地位和其发展状况基本相同临沂市的来看 ， 潍坊的房价有点偏高 。
推荐阅读
- 蒙城2017年最新房价,亳州房价还会继续涨吗
- 英雄杀吴三桂怎么上封印,吴三桂到底有多狠
- 火影忍者ol积分怎么获得,赶快回到《火影忍者OL》
- 夏普电视机质量怎么样,夏普电视现在到底好不好
- beats solo2效果怎么样,Beats耳机到底怎么样
- 怎么开一个花店工作室,从淘宝店到品牌花艺工作室
- 从红孩子到贝备网,红孩子缤购
- 系统又有重磅升级,努比亚升级到哪个版本
- Win7/Win8双系统需启动两次才能切换到Win7怎么回事？
- YQ601表示还没收到系统升级推送