至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明 。对于投资来说，淄博的房价应该比较稳定，对于投资来说，房价不涨不跌 。目前淄博房价最高的应该是张店城西 。首先是设施好，都是新建小区 。无论从房产购物、旅游、上学等方面 。，它们都跟上了现代化的要求 。再加上预期收益多，自然房价会高一些 。
现在在淄博买房合适吗？未来上涨空间如何？
2017年，淄博的楼市可以用水深火热来形容，2017年底，淄博中心城区的新房均价在8300元每平米，而2017年年初的新房均价在6030元每平米，上涨了2270元每平米，涨幅达到了37%，市民谈论最多的焦点话题就是房价了 。2018年，淄博高新区的新房均价在12000元每平米 。但别的区域房价还是没有破万 。
2018年3月份，淄博各区新房均价在7204元每平米，4月份新房均价在7237元每平米，环比上月增长了46%涨幅还是不小 。未来，虽然政府出台了不少调控政策，但调控政策暂时还难以对开发商伤筋动骨 。随着房地产开发商拿地成本的不断提高，再加上开发商深谙购房者的心理，买涨不买跌，涨的时候大家跟风抢，跌的时候没人买 。
淄博的未来几年哪些小区二手房有投资升值潜力？
首先学区，其次商圈，我看淄博的二手房有小半年了，感觉学区房的价格稳如磐石，不过投资性买房的话真心不建议 。因工作调动原因，以后可能长期在淄博发展，所以一直关注着淄博二手房，一是新楼盘周边没有什么好学校，二是新楼盘交房都较晚，不如买二手房直接入住 。因为我是刚需，孩子要上学，我最开始考虑张店区实验小学和张店区实验中学周边楼盘，但基本没碰到满意的，这附近小区较老，且没有一个小区同时可以上去实验小学和中学不过有一个新楼盘说是可以同时上这俩学校，但现场看了户型后，果断放弃 。
后来我就关注了淄博八中和祥瑞园小学周边小区，像橡树湾龙泰国际龙泰苑祥瑞等，这几个小区房价普遍较高，均价1.1-1.3w，但小区户型都还可以，且房龄小，周边环境也还可以，近期就要在这附近入手 。对于投资的话，淄博的房价应该相对稳定，对于投资买房房价不涨就是跌 。如果真想投资可以看看上面两张学区划片示意图，再了解下淄博本低各个小学和初中都是什么水平，心里就有数了 。
【淄博新区房价未来,现在在淄博买房合适吗】大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点 。说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望 。再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法 。
大家说的这段话在不在理？ 目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业购物出行就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些 。至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明 。就算是与济南青岛比，淄博算是小城市 。一二线的大城市房价本来就高，有涨有跌有衰都是有可能但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低但按照现在的建设成本看，跌落是对有关部门对开发商都是一直重创不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和有关部门两股力量都不愿意降价，都是房价的房卫军，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多 。
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