【邯郸房价2016年,未来几年邯郸房价会降多少】邯郸房价上涨2016年，全国房价上涨 。从上图我们可以看到，邯郸上个月的平均房价是9732元每平方米，最近的房价是9598每平方米，今天的房价是9439每平方米，虽然比上月上涨了3.06% 。长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年邯郸房价大概率下跌的可能性很大 。
未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的 。我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图 。
邯郸恰好处在京津冀一体化的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京天津石家庄等地工作生活 。再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多 。而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的房价虚高就能包含得了的 。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了 。且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位 。
在2016年时，邯郸还因为前两年的开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两年有些楼盘价格直接翻了一倍 。究其原因，我认为主要是城市化建设加速棚改政策以及炒房投资客等多种因素共同导致的 。而现实中，邯郸的经济以重工业为主，这几年整顿改善环境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一 。
长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大 。但是具体能够跌多少，这个还是以市场形式为主 。10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次 。并且邯郸三个主城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房价还能撑多久 。
2019年邯郸市复兴区房价会降吗？
在经历了2016及2017年的疯狂后，在全国强势压力下，邯郸房价也进入调整期，目前稳定在一万元左右成为共识 。谁的共识?政府开发商和已经买了房的购房者 。他们当然不愿意看到房价继续下跌 。想邯郸房价跌回6000元左右?可能吗?政府不答应，开发商不答应已购房者也不答应 。就现在而言邯郸房价暂时趋于平稳阶段，但是下一步短期内降价应该不会，重点的是现在没房的年轻人还有很多，二胎政策的释放包括县乡镇居民棚户区改造包括社会发展，会有一部分也会挤进城市楼房里来，所以需求也一定程度决定了短期内不会降价 。
邯郸的房价为什么那么贵？现在要不要在邯郸买房？
邯郸房价上涨还是在2016年，全国性房价上涨的时候涨上去的 。目前也是处在高位状态 。买不买房也是看手里的资金 。如果手里资金比较充裕，又是刚性需求 。找一个差不多的位置就买了 。如果不是刚性需求，投资性买房 。我觉得现在不是时候，国家正在实行乡村振兴战略 。宜养易居乡村住房越来越多 。虽然现在三4线城市放开户口限制 。
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