【10年内房价,2年内还是10年内】为什么北上广深房价高？因为房子不够用 。就这么简单 。但是每个城市都有自己的中心，核心区对所辖各县的吸引力还是比较大的，所以也会形成城市内部格局的强弱不同，自然会良莠不齐 。但是，从长期来看，总体趋势是向上的 。毕竟十年二十年后，人们的收入会增加几倍，物价会继续上涨 。所以，就算是小城市小县城，现在人均月薪三千，房价一万 。十年后县城人均收入六千，那房价还会一万吗？所以短期的下降会是人口外流导致的空置率下降，长期的上升趋势是收入和物价的上涨 。
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