【南京房价近10年,南京的房价什么时候会降】南京的房价不会涨 。最近几个月，南京的房价其实一直在跌 。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板 。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房 。为什么说南京房价不太可能跌？
南京的房价什么时候会降？
楼盘网感谢邀请！数据显示7月南京二手房均价为26191元/平米，环比上月上涨了0.92%，也就是说目前来看南京的房价其实已经告别了下跌通道处于上涨中了，虽然上涨的幅度并不大，但未来想要再次下跌的可能性不大，所以刚需就不药神南京房价会出现下跌了 。为什么说南京的房价不太可能出现下跌？因为目前南京的楼市调控政策已经逐渐稳定下来了，后续出台新政策的可能性不大，这样一来房价就不可能在政策的作用下出现下跌 。
再加上南京的经济发展的很不错，房价有上涨的基础，所以没有政策这个意外的影响因素之后，未来南京的房价大概率会出现上涨 。不过因为政策毕竟还存在的原因，即便南京的房价会出现上涨，但上涨的幅度也不会很大，例如7月南京的房价就才上涨了0.92%，而这样的小幅度上会是未来很长一段时间里南京楼市的常态 。所以对于有购房需求的刚需来说，如果你想买房而且又有能力买得起房的话，那么完全不必等了，现在其实就是一个很不错的购房时机，毕竟南京的房价也才刚刚步入上行通道，现在买房并不是高价买房 。
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子 。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感 。
南京房价1—5年内的趋势会怎么样？
感谢邀请 。南京的房价在全国排名前列，对一些新进入南京的人群购房压力确实较大 。房价涨至今天，买不起的人彻底放弃，买的起的人继续买，最难的是介于买的起与买不起的人，其实题主应该就属于这个群体 。从个人角度，我建议你还是买房，原因有三点1.南京的房地产市场仍然看好，房价也会继续上行 。主要三方面原因一是南京的面积确实不大，一共才6000多平方公里，可供开发的土地已然不多，城市地形的狭长型更加剧了这一因素二是南京房地产市场基础较好，基本没有出现诸如杭州温州三亚等城市大幅调整的情况三是土拍节奏控制的有序，供地区域搭配高超 。
现在连郊区土地价格全面在2万元/平米,后期地价也将是易涨难跌 。2.租金水平不低，其可以冲抵部分房贷，房子最终还能保值增值 。南京租金水平在国内城市中也不算低，且有继续上行的趋势 。如果按揭购房，一定时期后可以用租金冲抵房贷 。何况按照南京的房价趋势，后期涨幅可能持续收窄，但跑赢通胀问题不大，房子保值增值也是可行的 。
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