苏州平均房价2.3万，南京3.14万 。南京房价比苏州高有几个原因 。苏州的房价比其他两个城市高很多 。随着国家层面对地价和房价的控制，苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础 。但在城市吸附能力很强，通货膨胀货币贬值资金没有很好的投资来源的条件下，投资房地产仍然是最好的选择，所以苏州的微涨将是未来几年的主旋律 。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州中幅上涨 。苏州较其他二座城市房价高了很多，随着国家层次控地价、控房价的同时，已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在，但城市吸附能力强，且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下，投资房产还是不二选择，所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律 。无锡嵌在苏州与常州中间，北有长江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础，特别是外地人有兴趣来投资，无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错 。
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢邀请 。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张 。苏州房价均价2.3万，南京3.14万 。南京房价比苏州高的原因有这么几个 。1；教育资源发达 。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育 。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多 。南京的科教文卫都比苏州要强 。3；南京是中心城市，而苏州也不是 。
义乌现在买房合适吗？
关于在义乌买房，我觉得现在并不是很恰当的时机 。1.义乌现在房价不便宜 。中心城区基本在3万以上，城郊结合部2万，乡镇1万5，赤岸等特别偏的乡镇1万 。这个价格与2016年相比，普遍翻倍 。2.义乌近一两年，有机更新将告一段落，而新房入市将迎来一波小高峰 。对房价有一定抑制 。3.今年以来，因为贸易战，西方国家经济走弱等原因，义乌对外经贸生意没有前两年红火，大家钱不好赚，势必影响购房积极性 。
支撑义乌房价最多的，就是这些做生意的小老板了 。4.义乌租售比普遍较低 。90平房子房租一年能租个5万是很少的，大部分都在1万2万左右，但是要卖200万以上 。靠收租的话，连银行贷款都还不起 。所以要是投资的话，200万现金放在银行，利息比你房租收的钱多 。5.但是义乌是人口流入城市，长远来看，有投资价值 。在义乌买房，肯定比那些中西部人口流出城市好 。
【苏州义乌房价走势图,常州未来三年房价走势如何】就像香港，即使房价高得离谱，还是有新的买家入市 。6.想在义乌长期发展，为了孩子上学和家庭生活方便，该买还是要买 。当你往上走的时候，你不知道它会在哪里结束 。再往下，就更不敢买了 。永远等在那里 。人的一生可以等几年 。人生是自己的，人生的真实最重要 。看不起起起伏伏也没关系 。7.位置很重要 。展望未来发展趋势，近两年来，义乌大力发展城市交通，建设了一批重要的交通主干道 。这些区域的房子即使贬值，也是有限的 。
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