云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

南通房价2016年,未来房价还会涨吗

云知道还会涨

南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨 。近三年来，南通房价一直在波动和上涨 。南通2018年经济发展情况-经济基本面2018年GDP 8427亿元，人均收入11.53万元，比全国6.8万元的水平高出69% 。南通符合全国百城房价变化趋势，目前处于上涨周期趋势 。
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？

南通房价2016年,未来房价还会涨吗


江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集黄金水道黄金海岸于一身，素有江海门户之称 。常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨 。2019年6月新盘参考价格12974元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9% 。二手房在高位稳中有涨的波动 。近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势 。
2016年四季度参考价格8245元/平米，2019年6月价格12974元/平米，三年上涨57.36%，年化涨幅19.12% 。全国2018年涨幅10.7% 。南通主城区——崇川在售楼盘参考价格分布部分 。南通2018年经济发展状况——经济基本面2018年GDP值8427亿元，人均11.53万元，高于全国6.8万元水平69% 。
【南通房价2016年,未来房价还会涨吗】三次产业结构为4.746.848.4，工业经济和服务业齐头并进 。财政预算收入606.19亿元，税收收入503.98亿元 。人均创收0.83万元，人均创税0.69万元 。全国人均创收1.31万元 。进出口总值2542.90亿元，增长7.7% 。建立进出口贸易关系的国家和地区199个 。金融机构新增本外币存款493.01亿元，年末存款余额12211.17亿元，人均16.7万元 。
——居民生活状况物价指数CPI值2.3，全国水平2.1 。社会消费品零售总额3088.77亿元，人均4.22万元，全国水平1.98万元 。住房存款余额5596.37亿元，人均存款7.66万元，全国水平5.19万元 。居民人均可支配收入37071元，其中城镇居民人均可支配收入46321元，农村居民人均可支配收入22369元 。
全国水平28228元 。从上述数据来看，南通经济是挺不错的，居民生活水平较好 。南通房价大概率跟随全国房价走势，稳中波动当前全国楼市大环境为房住不炒，稳地价稳房价稳预期的调控机制常态化，因城施策，一城一策甚或一区一策的分化调控都将出现，目的立足于稳定发展楼市 。2019年上半年楼市仍然是上涨，涨幅明显收窄，近日社论再次强调房住不炒 。
南通符合全国百城房价变化趋势，目前处于上涨周期趋势 。从以上南通的经济数据来看，南通的经济基本面相当不错，居民生活质量较好，对房价的支撑弹性较大 。全国楼市长效调控机制建立后，南通房价不太可能出现单边走势，也不会脱离大环境的演变 。大起大落不适合经济社会健康发展 。所以对于刚需者来说，还是在楼市调控窗口期企稳的时候选择合适的时机买房比较好 。

    推荐阅读


    上一篇：2018年1月百城房价,2018年楼市有哪些变化

    下一篇：威海临港区最新房价,山东威海房价20年内