这也得益于汕头玩具产业链的发展 。综上所述，在国家意志层面，全国范围内不存在房地产大幅下跌的可能 。从人口净流入来看，汕头人口增长缓慢，会抑制房价上涨 。但回顾汕头市区房价走势，从16年均价7500到现在21年均价10000，汕头房价一直很平和 。而且汕头玩具产业链的经营者多为本地个体户，这是一种藏富于民的方式 。老百姓有钱了，房价自然是有支撑的 。
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