第二2020年8月对房企资金定下三道红线 ， 确立对开发商融资红线的目的就是实现金融地产实体经济协调发展 。对于房价上涨快的城市 ， 自然要启动双管控 。第三要警惕楼市的燥热行情 ， 2020年多个一线城市热门区域热门楼盘比如学区房等房价短期快速拉升 ， 引人吃惊 。很多人违规炒房套利 ， 必须打击通过假离婚假结婚套取银行杠杆 ， 杜绝假人才真炒房的乱象 ， 杜绝借中小微企业之名真炒房的乱象 。
第四 ， 给商业银行房地产贷款划两条红线 ， 一条是规定房地产贷款比例上限 ， 一条是规定个人住房贷款比例上限 。前者主要针对房地产企业 ， 限制银行资金过度流向开发商 ， 后者则与个人购房者密切相关 。第五 ， 银行房贷五级分类的房贷额度控制 ， 最大的影响是新房和二手房交易规模会下降 ， 给楼市降温 。态度很明确 ， 鼓励银行给中小企业贷款 ， 甚至规定了新增贷款给中小企业的比例 。
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