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国家对房价的控制,究竟是谁控制着房价

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你这个问题很敏感，很吓人 。谁敢承认自己在控制房价？虽然把房价敲下来是很多人的共同愿望，但是目前的房地产政策实际上是在控制房价 。口罩生产成本增加，进货成本也增加，销售价格上涨也很正常 。所以，房子也是如此 。面对房地产开发成本越来越高，房价上涨是理所当然的 。
国家控制房价和现在控制口罩价格暴涨一样，会不会控制住房价涨幅？
在此次武汉新型冠状病毒肺炎疫情当中最火的商品应该就是口罩了 。口罩成功在疫情当中逆袭，从名不见经传的小商品，变成了炫富的必须品 。有不少网友调侃，抱着口罩的时候自己简直比国王还要富有 。这足以见到口罩对我们的重要性 。在疫情持续发展之后，口罩可以说是一罩难求，有不少人为了获得口罩，简直是不惜重金花费，多大的代价都为了获得自己想要的口罩 。
因此口罩的身价也开始倍长 。从过去的几元钱到现在的几十元上百元都有人想要买 。从口罩的身价暴涨当其实我们也可以看出房价上涨的过程 。房价上涨其实多在于需求，有需求才有市场，当供不应求的时候，价格自然也就无边际的上涨 。为了让广大居民能够更好的买到便宜符合市场价格的口罩，政策对于口罩的销售价格也有一个管控，严禁销售上哄抬物价 。
从口罩价格的控制方面不少人也产生了联想，如果房价也可以获得政策限价规定价格区间的话，那么房价是不是就可以被真正的打下来？虽然把房价打下来是很多人共同的美好愿望，但是当前的房地产政策其实也对房价进行了管控 。毕竟房子作为一种商品自己的溢价也并没有那么高 。目前房价应该是还没有出现较为明显的泡沫，在众多的销售商品当中，利润超过商品房销售的也有很多，这些商品都未被限价 。
当然对于房子也有限价，比如说保障性住房，或者竞限地块当中的房屋销售最终的销售价格就是有上限的 。目前政策对于口罩价格的把握并不是限制了口罩销售的最高价格，而是限制了口罩销售商利润的最大区间 。由于口罩生产的成本增加，进货的成本也有所增加，销售价格增加也实属正常，因此房子也是同样的道理，面对房地产开发成本的不断增加，房价的上涨也是有理可循的 。
究竟是谁控制着房价？
【国家对房价的控制,究竟是谁控制着房价】你这个问题很敏感，很吓人 。谁敢承认自己在控制房价？实际情况是开发商申请房价，前面是厚厚的价格依据信息，最后是一个房价号 。有关部门的价格主管部门应当组织专家进行评估，同意或者不同意或者整改 。开发商只有拿到这个批文才能正式对外销售 。房价的组成部分之一是土地成本，一般占房价的40%以上；另一个是房屋建筑成本，占33%，其余为其他费用，包括开发商利润、契税、房屋维修基金、与相关部门的相关费用等 。，占30% 。

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