枣庄市房价排行,山东哪里的房价最便宜 _枣庄市

根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低。当然，房价越高，房价越低，房价越低。目前枣庄市区平均房价7900元/平方米。房价经历了2016年的暴涨，之后持续上涨， 2019年至今上涨12%左右。那边一万多的房价，还是五六千，不说合理不合理，就是说不代表枣庄的发展。反正现在也没人疯狂买。
枣庄市新城的房价是怎么涨上去的，你怎么看？

很大一部分是炒房团的原因，同时伴随着一线地产的下沉，现在，保利恒大，碧桂园名牌地产都下沉三四线城市，也拉高了房价。现在新城那边入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十几年了吧。也有说那边政府机关驻地，重点学校，医疗环境优秀，破万房价正常，这点不否认，十几年了，一对新婚夫妇的孩子都上高中了。现在那边学校被挤爆了，都是冲着学校去的。
现在在薛城新城中介挂着大量的二手房没有人买，就是炒房团在着急抛售，但是还抛不掉。对于那边过万的房价，还是五六千的房价，且不说合理不合理，代表不代表枣庄的发展，反正现在没有人疯狂购买了。ps:想再说一点，碧桂园也真是没有底线了，竟然在台儿庄区开发小区。什么概念，山东省近一百个区，台儿庄排行倒数后五，一个名牌地产在这开发，到底是真没底线还是想让贫困山区的人都住上名牌地产？。
山东哪里的房价最便宜？

根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5 ，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。
由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。
枣庄房价什么时候能跌？

【枣庄市房价排行,山东哪里的房价最便宜】目前枣庄市区平均房价7900元/平方米。房价经历了2016年的暴涨，之后持续上涨， 2019年至今上涨12%左右。感觉个人房价有点高，但是降价的可能性不太大。即使降价，也绝对不会像大家想象的那样出现断崖式下跌。先简单说一下枣庄市区的房价。枣庄市辖5个区和1个县级市。这五个区是山亭区、台儿庄区、峄城区、薛城区、市中区。