【2013年前东莞深圳房价统计,深圳东莞的房价暴涨】关于大湾区概念的猜测是行不通的 。东莞房价泡沫太大，现在买房很危险 。一些房地产公司正在通过媒体和中介机构炒作大湾区的概念，企图抬高东莞的房价 。不要被骗了 。东莞的人口比以前少多了 。前几年很多人离开东莞回老家发展，街上空荡荡的 。未来五年，楼市将取决于政府的政策和国家的调控 。由于东莞被深圳、广州、佛山包围，又靠近沿海，这几年调控环境做得非常好，所以未来楼市还会继续增长 。
深圳东莞的房价暴涨，有没有真实的成交量？成交了多少套？
东莞人口比以前少了很多，几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了，街上空荡荡的没什么人 。东莞真正买得起房子的人不多，都是打工阶层和农民工 。本地人要买房子的早买了，而且本地人不缺房子，东莞拿什么去支撑高房价？都是有价无市 。某些房产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念，企图抬高东莞房价，别被忽悠了 。千万别对大湾区抱太大希望，那只是画了一个饼而已 。
香港近年来社会经济发展都不理想，再加上港独长期折腾，需要很长一段时间修复重建社会经济秩序，更是需要大陆方方面面的支援和帮助 。炒作大湾区概念是行不通的，东莞房价泡沫太大，现在出手买房很危险 。近几年经济本来就恶劣，现在受疫情影响更是雪上加霜，到处关店、倒闭、破产、失业、三角债、裁员、减薪，再过没多久，很可能就会出现断供潮，到时候房价会怎么走？ 。
预测未来5年东莞楼市？
东莞是广东二线城市 。目前，楼价已经处于高位 。地铁开通虽然对楼市是利好，但已经到了顶峰 。未来五年，楼市将取决于政府的政策和国家的调控 。由于东莞被深圳、广州、佛山包围，又靠近沿海，这几年调控环境做得非常好，所以对于未来的楼市来说，还会继续增长 。目前东莞发展楼市的土地并不多，因为土地的缺乏导致了楼市的增长 。
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