第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了 。聊城未来房价还有一定上涨空间 。聊城平均工资3000左右，工资水平和房价不成正比 。这时候有人会说，所以，聊城的房价不合理 。聊城离济南很近 。现在济南限购 。部分济南人在聊城、泰安高铁新区买房 。我们可以去看看 。现在泰安高铁新区房价在一万五左右 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊 。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需 。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来 。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力 。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右 。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划 。其三，未来孩子的上学问题 。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重 。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房 。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
【山东聊城新房价,山东聊城房价未来怎么样】据聊城非官方统计，平均工资5250元，但实际工资估计在3500元左右 。以此作为普通家庭的标准，一个双职工家庭年收入在8.4万元左右，除去生活费一年可以积累4万元 。那么按照聊城主城区8月网签均价9400元计算，普通楼盘120平米左右需要115万元，首付34.5万元 。最后，时间是89年，接下来是漫长的还贷生活 。不过，下一步，聊城将开展租赁住房供应 。现在新拍卖的土地已经有自持租赁住房的要求，将进一步降低生活成本 。这个时间应该压缩 。
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