只有满足以下两点的才能共同申请:
1、主贷人的配偶以及同户一年以上的直系血亲 。
2、相关人员无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托 。
直系亲属房产过户能用公积金贷款吗申请公积金贷款需要具备以下条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金 。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工 。
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额 。
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20% 。
5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好 。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式 。
公积金贷款的申请流程1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价 。
2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金 。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力 。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还 。
3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同 。
【直系亲属公积金提取条件】4、付款:按合同约定支付购房款 。
5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等 。
6、过户:双方办理过户手续 。
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