乌鲁木齐市学区房价格走势,有必要买学区房吗

就我个人的经历来说,我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息 。2017年上半年之前,铁路局商务区学区房价格约为8W10W/m2,下半年价格暴涨 。目前要价已经达到15W/m2,基本都是又旧又破,让人应接不暇 。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上 。经开区新楼今年开盘价14W多 。位置好的小区,比如大小绿谷之间的小区,房价已经飙升到了17W 。2012年这个区域的房价还在8W左右,可见涨幅有多吓人 。
乌鲁木齐学区房的走势如何?

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就本人的亲身经历来说说乌鲁木齐的学区房,因家中小朋友上学问题本人持续关注学区房信息,2017年上半年之前铁路局商圈学区房价格在8W10W每平米左右,下半年价格激增,目前要价已达到15W每平米基本都是老旧破,看得人心塞不已,还未动工的一块楼盘传说开盘价在18W每平米以上经开区学区房今年的新楼盘开盘价在14W以上,位置好的小区,比如在大小绿谷之间的小区房价已经飙升到17W,在2012年的时候这一片房价还在8W左右,可见其增幅何其吓人!即便如此的贵,身边的亲戚朋友大多仍是对购买学区房乐此不疲 。
乌鲁木齐市教育学院的双学区房卖25000元每平米,值得买吗?
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乌鲁木齐随着国家的一路一带发展很有前景,没到过新疆很多人会以为那很落后,甚至有人还会做对比如何如何 。乌鲁木齐的房价要是跟当地经济发展而言算是比较高了,但是从未来发展趋势来看,还是值得购买的 。而且可以贷款,从现在趋势来看,能贷款就一定要贷,因为国家印发货币的趋势没有改变 。再者说呢,中国的发展,乌鲁木齐作为中国对中亚乃至西亚影响力越来越大,其西部经济中心的角色与日俱增,为此,我认为是值得的 。
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第一有没有必要买学区房,这个从教育的角度讲还是有必要的,每个家长都望子成龙,而目前国内还是以应试教育为主,好学校的师资力量较为雄厚,能提供较好的教育服务,当然买学区房也对家庭的经济实力有一定的要求,而且目前看,在教育政策没有大的变化下,学区房不管怎样是一个比较好的投资 。第二,乌鲁木齐比较好的小学和初中的双学区,目前按照房价水平来看第一就是兵一和实验小学,小户型均价接近3万,第二应该就是十三中和十五小,均价也接近2万,还有经开区126中和实验小学分校 。
在乌鲁木齐投资学区房怎么样?
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如果真的想投资学区房,也要看孩子的年龄,因为乌鲁木齐发展很快,可变性太大 。现阶段天山区肯定是最好的选择,青高中都有 。一中虽然搬走了,但是四大名校有三个还在天山区,选择余地大 。现在,城北比较成熟的还是铁三和铁一校 。至于126,毕竟是上市分校 。教育质量取决于随后几年的重点录取率 。

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