由于预期乐观，大型房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金实力助推了当地房价，地价也有所上涨 。外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价的上涨 。4此外，城市化进程的加快，建筑原材料成本的上升，劳动力成本的上升，货币的贬值，都是北仑房价上涨的原因 。2018年6月，北仑平均房价达到1.5万左右，高层楼盘甚至超过2万，可谓一日之言 。
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