外围区域就更不用说了 ， 现在辛安那边已经出现1.2万起带精装的一线品牌大盘 ， 推山填海的某湾大盘本月初轰出几个单价6500的户型 。被人为神话要成为下一个富人区的灵山湾滨海公园沿线 ， 跌幅同样令人瞠目结舌 ， 某沙湾从峰值期的2.3万均价跌到现在1.6万 ， 跌幅堪比城阳 。星光岛上更是惨不忍睹 ， 峰值期均价2万 ， 现在1.2万还有价无市 。
【青岛房价还会再涨吗,2018青岛房价还会涨吗】再往东 ， 就更不用说了 ， 炒作已经被妖魔化了 。城西阳台的几个盘 ， 原本炒到六七千到一万五 ， 现在公开价降到了一万一 ， 而几个楼盘的实际价格已经跌破万元 。老多层小区回到了六七千单价的时代 ， 而这个地块的某宝几个地方均价才七千 ， 却全部卖出 ， 没有成交 。再看主城区 ， 五四广场周边楼盘价格继续攀升 。作为第一代高楼 ， 某园均价从2016年的8700 ， 到现在的3万湛山到栈桥 ， 几乎都是老的小的 。现在依然火热 ， 小户型单价屡创新高 。今年年初 ， 某学区房一套9平方的板房卖了110万 。即使是美丽的海景 ， 溢价率近50%的商住物业 ， 也从峰值均价8万到了
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