房价的短期飙升一定是短时间内货币过度涌入的结果,所以通常是一小撮炒房团在打群架 。而且之前漳州的房市整体规模比较小,有操作空间 。如果房源集中,当投资预期发生变化时,可以影响供应,甚至实现有价无市 。很简单,如果我一个人把漳州的房子都买下来,只要我不想卖,房价就不涨不跌 。如果房价出现下跌趋势,通过控制供应量,慢慢出货,这样相对于刚需商品来说,需求还是供不应求或者供求平衡一段时间,价格不会下跌甚至小幅上涨 。
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