正是因为当年苏联是保房价,所以卢布在国际上是没什么信用的,人们喜欢持有美元,试想一个国家连信用都发生问题,又怎么可能迎来经济的大腾飞呢?第二,保房价的代价是,大量资金都流向房地产领域,而实体经济由于缺乏资金的支持,而出现较大的衰退,这就会导致经济结构的严重失衡 。不管是当年的苏联,还是津巴布韦,都是希望发展房地产业,来推动经济的发展 。
但是,没有一个国家是在没有实体经济支撑的情况下,通过发展房地产业而繁荣起来的 。因为要不断往房价上砸钱,这就使得泡沫越来越大,实体经济越来越弱,最后不堪一击 。所以保证房价是一条不归路 。所以日美当年不保房价,此后发展高端制造业和高科技领域是完全正确的 。第三,为了保证房价,货币政策必须宽松,市场必须充斥流动性,才能稳定房价 。
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