中国城市房价为什么这么,中国房价为什么这么高 _城市

以广东为例，为什么珠三角这么发达，却带不动外围城市经济？乡镇、县城、城市、大城市、发达城市，人口流向都是这个方向变化的。金字塔越密集，房价就越高。城市高房价的巨大支撑是大量投资资本的涌入。其实这么多年“房住不炒”的提出，就是在解决房产投资的问题。
中国一线城市房价为什么会一直上涨？
【中国城市房价为什么这么,中国房价为什么这么高】

用一句不太准确，但是仔细想想又觉得合理的话来说——有了买卖，就有伤害！钱总是逐利的，不管是定存理财基金股票，所有放入这些金融产品中的钱，只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性，还有投资属性，尤其是在过去十多年的中国一线城市，哪个买了房的不是赚的锅满瓢满，没买房的只能眼睁睁的看着全款变首付，首付变车库！一线城市房价为什么会一直上涨？一线城市拥有其他城市没法比的优质教育医疗就业资源，哪个人不想把自己的孩子送到最好的学校接受最好的教育？哪个人不希望自己能够在最顶尖的公司上班？哪个人不希望老爸老妈接受最专业的医疗救助？只凭这几点，一线城市就会涌入源源不断的人，需求不断增加，于是一环二环三环直到卫星城市。
但是国有土地有一整套的招拍挂流程，土地供给远远跟不上人口净流量，从房价到房租，只能一涨再涨！另外，随着目前调控政策越来越紧，国家也一再强调房住不炒长效机制！媒体报道北上广深二手房市场价格有所松动，但是涨1万降1百的道理谁都懂，在如此高压的调控下，不降点儿谁都说不多去，不是吗？但长远看，一线城市房价仍然在稳步上升通道，凭的黑手就是不断涌入的人才！。
为什么中国这么多土地，楼房还是建这么密集？房价还这么高？

因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。
珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80% 。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。
临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江福建江西山西陕西湖南四川云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇县城城市大城市发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。