至于各个区域位置房价低 , 其实贵阳整体来说房价并不高 , 尤其是和周边一些省会城市相比 。甚至观山湖的房价还在1w左右 , 上述花果园也有单价80001w左右的二手房可供选择 。有些地段挺好的 , 有地铁站 , 购物中心 , 公园等 。 , 提供住宿、环境和旅游 。
【观山湖区哪个楼盘房价便宜,贵阳观山湖房价9000以上】贵阳哪个区房价低环境也好?
贵阳环境好的区域有很多 , 但是 , 如果一定要选出一两个区域定居 , 是我的话会选择观山湖和南明区花果园 。观山湖区前者是近十多年来贵阳才发展起来的新城区 , 城市建设非常现代化 , 而且各项医疗教育资源配备也很丰富 , 绿化和景观风景都非常漂亮 , 也是贵阳市行政中心所在的区域 , 后者花果园虽然属于老城区 , 但也是近十多年新建的小区 , 如今热闹繁华 , 成为贵阳的网红地标聚集之地 , 渐有成都春熙路重庆解放碑这样的核心商圈的氛围 。
南明花果园当然 , 很多人对观山湖的居住环境自然的没话说 , 但是 , 可能还是会有人会对花果园有看法 , 在这里 , 我要说的是 , 花果园的房子和花果园的物业 , 应该分开来看 , 万一哪天物业换成了融创华润万科或者恒大这些品牌物业呢?毕竟 , 这么一片商业繁华热闹之地 , 不可能长期受到物业服务质量差的困扰 , 居住品质一定是会有所提升和改善的 , 所以 , 未来可能出现的变化 , 谁都说不好 , 一切皆有可能 。
贵阳观山湖房价9000以上 , 值得购买吗?
买房为家庭带来的回报 , 是长期的 , 所以 , 不能单单从眼前的房价来看 , 要考虑长期以后 , 很多东西 , 虽然眼前看起来显得贵 , 但毕竟是你长期要使用要居住的 , 算下来 , 就算一套房子里面住30年 , 平均每年也才多少 , 何况 , 住宅的土地使用年限一般都是70年 , 而且到期自动续期的 。而且 , 当前的房价 , 只是在当下的一个货币折算 , 如果把一套房子的价值 , 一分为二 , 除去自己居住的价值和成本 , 还有未来的增值的部分 , 再算上未来可能的货币购买力变动的因素 , 大概就能明白 , 为什么基本上认真攒钱买房的人 , 从没见越买越穷的 , 只有那些不愿意买等了又等的 , 全款变成了首付 , 首付变成了卫生间 。
对于贵阳而言 , 观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆 , 这里不仅规划现代 , 而且各方面公共资源都很优越 , 特别是观山湖公园周边 , 快速环线以内的房子 , 能够在10000以下买到 , 都可以说是非常有眼光的了 , 更不要说9000的价位 , 现在就拿沿海那些县级市 , 甚至是县份 , 有的房价都已经到达1万多了 , 观山湖作为省会城市的市府所在地 , 而且还有这么优越的教育医疗自然生态公园等资源配套 , 其实1.5万以内 , 都可以说是存在性价比空间的 。
其实 , 从贵阳地铁的线路规划 , 就能看出来 , 最先修的两条 , 1号线和2号线 , 基本上经过老城区和观山湖的区域 , 都是平分秋色的 , 1号线和2号线唯一的2个交点换乘站 , 都是老城一个 , 观山湖一个 , 由此可见曾经的金阳新区 , 如今的观山湖的地位 , 甚至某种程度上 , 已经超越了老城区的板块价值 。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局 , 也基本能够看出端倪 , 很多品牌房开商 , 比如融创华润恒大龙湖中海等 , 这些全国第一梯队的房企 , 都把观山湖视为贵阳市场的必争之地 , 而且很多还是进驻贵阳的首子布局 , 包括万达广场 , 贵阳第一座 , 也是在观山湖 , 跟着这些专业搞房地产的公司 , 是专门有市场和城市调研人员和数据的 , 根据科学规律和市政规划方向来布局 , 跟着大品牌的布局选址来买房 , 要比普通人凭感觉和喜好来买房 , 正确和升值概率大得多 。
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