张北的北京新城房价2015年,三四线城市房价又有新变化 _三四

【张北的北京新城房价2015年,三四线城市房价又有新变化】张家口的房价一直是大家关心的话题。关于张家口的房价，众说纷纭。有人说，房价总会下来的，以后对住房的需求不会那么高，房价自然会下来。还有人说房价什么原因都降不下来。这意味着三四线城市房价将出现新变化，楼市将进入冷静期。在此期间，住房和城乡建设部还会同中宣部、司法部、银监会等部门，发布了关于在部分城市打击侵害群众利益违法违规行为的通知，以治理房地产市场乱象。决定2018年7月至12月在北京、上海等30多个城市开展治理房地产乱象专项行动。而且随着冬奥会的大力推广，张家口各个地区的棚户区改造和平房拆迁都在进行，所以张家口的房价涨幅可能不会太大，国家也一直坚持控制。
张家口的房价会跌吗？

房价短期看金融中期看供给长期看人口。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5 。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人。
张家口总人口412万。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已。人口减少，张家口又是人口净流出地。2017年户籍人口净流出4万人。
三四线城市房价又有新变化，你觉得张家口的房价走势如何？

张家口的房价一直都是大家比较关心的话题，关于张家口的房价的言论都是种说纷纭，有人说房价始终会降下来，未来的房源需求不会那么高，房价自然会降下来，也有人说无论什么原因，房价是不可能会降的。但是在2018年人民日报海外版发表了文章称，楼市调控转向三四线，房住不炒中小城市，预计在2020年后三四线城市没有了棚政货币拉动地产经纪。
所以这意味着三四线城市房价会有新的变化，楼市会进入冷静期。在此期间，住房和城乡建设部还会同中宣部、司法部、银监会等部门，为治理房地产市场乱象，提前下发了《关于在部分城市严厉打击侵害群众利益违法违规行为的通知》。决定2018年7月至12月在北京、上海等30多个城市开展治理房地产乱象专项行动。而且随着冬奥会的大力推广，张家口各个地区的棚户区改造和平房拆迁都在进行，所以张家口的房价涨幅可能不会太大，国家也一直坚持控制。