未来租房价格走势,长租房是未来的趋势所在吗

再加上物业等环节的运营,长租房屋价格普遍偏高 。短期内很难增加能享受长租的人数 。最近国内很多报道说很多地方出现了长租项目 。长租,又称长租公寓,是近年来房地产市场的新兴行业 。而且一般来说,大部分租赁合同都需要签订至少一年,所以称之为长租 。
未来三年房价走势如何?

未来租房价格走势,长租房是未来的趋势所在吗


三年内不看好,三年外再说 。中国房价是有规律的,我们看一下上次的情况 。如果大家有记性的话,大概应该记得上一次房价盘整了多久,2010年的时候,国务院颁布了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,在国十条的打压下,整个房地产一片萧条 。我在武汉,我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一,自2012年后,武汉以每年开一条地铁的速度来通车,城区面积大大拓展,国家把半导体的重任放在武汉,就是这样的武汉,在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身,我举个例子以武汉市领秀城这个楼盘为例这个楼盘有多好呢?它前门BRT,雄楚大道,后门是虎泉地铁站,往前两站是武汉著名的光谷,往后两站,是武汉大学 。
然而这个楼盘在2009年的房价是7000,2015年涨到了8900,六年时间,才涨了这一点 。当然你会说你这不也涨了吗?你别忘记了同学,物价也是会涨的,你把钱存到银行都会给利息,从2009年到2015年,房价从7000涨到8900,你知道每年涨多少吗?区区5%,你随便找个好点的理财,一年绝对不止5% 。
一直到2016年2017年才出现了猛涨,那段时间房子死活都销售不出去 。当然你会问了,你怎么知道的?这房子我买的,我当然知道 。武汉是中国发展最好的城市之一,而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段,也就这样了 。三年内房价会怎么样?完全不看好,别以为房价就打不下来,每一波大涨以后,国家就会重拳出击,知道为什么会有国十条么?就是因为2007到2009年房价涨的太猛了,国家出了几条政策发现没用,开始猛击重拳 。
别试图和国家作对,没什么意思的 。真的 。如果国家认为房价高失控了,国家会一直政策加码,一直加到炒房客崩溃为止 。既然历史发生过,就会再次发生 。上一次是国十条,从2010年到2016年,六年时间,房价不动的,房价的上涨速度还赶不上银行理财 。那么下一次应该买房的时候是什么时候?2018 6=2024年 。记住了 。
未来租房租金是否会继续上涨?
感谢邀请 。虽然过去十几年房屋租金一直是处于上涨状态,但从今年开始就有些涨不动了,有的城市的房屋租金甚至还在下降,这种情况让很多持有多套房产,未来准备不工作靠租金生活的人很紧张 。小编认为,之所以现在房租涨不动了,主要有以下几个原因 。首先,房价太高将很多心怀买房梦想的年轻人赶走了 。本来这些年轻人还以为先租上几年房子,等过几年有了经济条件再买房,但由于近年来房价涨幅过大,这些人渐渐认清了现实,不是老回家就是去低级别城市发展了 。
其次,近年来很多大城市整理市容市貌,不但将很多沿街的违建商铺拆除,还取消了很多经营多年的夜市,而这些低级商业的从业人员恰恰就是租房的重要群体 。其三,和近年来房价与工资水平逐渐偏离不同,房租水平和工资水平的相关性很强,现在的工资水平的提高速度已经无法支持房租继续增长 。其四,近年来房子盖的太多了,供过于求,租金下降是必然 。
长租房是未来的趋势所在吗?
【未来租房价格走势,长租房是未来的趋势所在吗】

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