1、拍卖 ， 如果开发商资不抵债并宣布破产 ， 房子已经存在烂尾的危机了 ， 那么开发商的财务就会被法院拍卖 ， 而根据破产法偿债先后的规定 ， 购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的 。
2、赔偿 ， 遇到房地产项目烂尾的时候 ， 业主一定要齐心一致 ， 去法院起诉开发商 ， 这样才能获得赔偿 。如果业主不齐心 ， 法院也没办法处理 ， 可能就得不到赔偿 。
3、筹资 ， 如果购买的房子只是有可能烂尾 ， 可以给开发商多一点时间 ， 让其自行筹资复工 ， 工程完结之后 ， 可降低购房者的损失 。
4、寻求政府帮助 ， 市、区政府找融资平台解封重新抵押复工 。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理 。如果是开发商缺资金 ， 那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人 。如果是违法违规的 ， 那么政府会要求其在制定的时间内进行整改 。
购买期房要注意什么?1、如果业主已经与银行签订了贷款合同 ， 但是房子已经停工了 ， 在这种情况之下一定不能够断房贷 ， 要不然银行就会直接把你上黑名单 ， 对于你的影响还是非常大的 。
【烂尾楼通常会怎么处理】2、如果楼盘已经停工了 ， 一般是因为开发商的资金链出现了断裂 ， 所以才会拖欠工程款 。我们可以组织其他的业主一起打官司 ， 在这种情况之下一定要有所行动 ， 而且要积极配合起来 ， 这样子才能够获得法律的支持 。
3、与开发商沟通 ， 可以给开发商一点时间 ， 让它在短时间内把资金准备到位 ， 把工程继续开发下去 ， 对业主的损失也会降到最低 。如果开发商已经资不抵债了宣告破产 ， 这时候业主要齐心一致 ， 走法律程序来获得赔偿 。如果有的业主没有及时起诉 ， 最终可能就得不到任何的赔偿 。
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