建阳房价破万,无锡房价破万的原因是什么

房价过万的县市有100多个,大部分是县级市 。2017年到2017年,是阜阳物价上涨最快的两年 。据相关数据显示,阜阳的房价在非省会城市中是名列前茅的城市之一 。就像上海的购房者让昆山的房价居高不下一样,南京的外来人口也在逐年增加,但是房价可以说是将大量的刚需拒之门外,而房价上涨的一个重要原因就是外来人口的数量 。
阜阳的房价破万,你怎么看?

建阳房价破万,无锡房价破万的原因是什么


近几年,阜阳土地市场活跃度居高不下,品牌企业参与度显著增强,溢价上升,而房价的涨跌和土地价格有直接关系,阜阳房价上涨的主要原因,土地价格持续攀升是主要推力之一 。2016年至2017年,是阜阳房价上涨最快的两年,根据相关资料显示,阜阳房价是当前非省会城市排名最靠前城市之一 。2018年,在国家政策大力调控之下,房价疯长趋势得到有效控制,阜阳房地产市场回归理性 。
无锡房价破万的原因是什么?
如果让政府选择,一定先保实业,二保就业,三保公务员 。现在实业不行,就业不行,再不保公务员,社会会不稳定,只能保公务员 。保公务员最大的税收来源就是土地财政,现任官员只要不在任上出事,就过一天是一天 。赚土地差价是来钱最快的,不需要多少技巧,而保实业,保就业要有相当水平,投资多见效慢,不炒地,不炒房才傻 。如果无实业支撑,无高收入就业,房地产也会有极限,不可能炒到天上,如果破裂,无锡经济也就完了 。
扬州房价破万的原因是什么?
我之前答无锡的时候说过类似原因,因为周围肯定有一个房价偏高的大城市,比如扬州距离南京非常近,导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑 。扬州的综合发展到什么地步我不太清楚,但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多,不要小看旅游城市的底子,丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊 。自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显,如果南京的房价再走高,或者对外地人限购的比较严格,很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人,会有大批人往周边城市转移 。
就像上海的购房者已经把昆山的房价都炒的居高不下了,南京的外来人口也是逐年增高,可房价可以说把大量的刚需拒之门外,而房价涨幅的一个重要原因就是外地人口的多少 。南京论宜居条件在江苏真的不算好,交通堵夏天热,之前房价一直高过宜居舒适的苏锡常,就是因为南京有更好更多的名校学府,和完善的就业机会,吸引了大批外地人口,人来了食住行是根本,南京解决不了住的根本问题,周边的扬州自然会被盯上 。
说实话,我觉得整个江苏的基建都不错啊,全国的所有省里,江苏无论是总体GDP还是个人GDP都位居前列,而且江浙沪是货真价实的均富,不像广东的城市发展,穷的穷死积贫积弱,而广州深圳又富得流油举国闻名,所以江苏的许多城市房价之前都被低估了 。我感觉扬州还有上涨空间,基础建设好,环境不错,旅游城市风景好名气大,还有历史底蕴,距离南京交通方便,要是南京房价居高不下,外来人口越来越多的话,扬州会一直成为南京工作者的第二置业选择 。
在中国,房价破万的县级市有哪些呢?
目前全国房价破万的县市已经超过100个,其中大部分都是县级市 。以大的区域来说,绝大多数都来自于东部沿海省份以区域来说,最贵的大部分来自长三角以省份来说,最多的来自浙江省 。浙江省目前是房价最高的省份,没有之一,远高于广东和江苏的平均价格 。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了,就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘,其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万 。

推荐阅读