临沂的房价从2019年春天开始，已经连续上涨了一年多 。商品辐射江苏、安徽、河南、河北等省市，并入住千家商户 。所以随着物流的发展，临沂居民数量增加，商品房需求旺盛，价格上涨也在情理之中 。这些企业开发的优质楼盘带动了临沂及周边县市的房地产价格上涨 。
现在山东临沂的房价是多少？适合买房吗？
第一个前提条件是价格，价格优购便宜当然可以入手，若果比市场价便宜一成以上，一定不要犹豫，赶紧下手！不管什么样的房子都行 。要是没有足够的优惠，那就要好好考虑了 。首先，商铺一定不要碰 。房子最大收益不在房租上，而在升值部分，商铺升值空间有限 。公寓也一样 。第二，住宅 。这个要看你的需要，如果是刚需，一定不要等，早一天入住早一天提升生活品质，因为近阶段，即使降价也不会太多，因为等房价崩溃的时候，你在其他地方的损失也不会帮助你减轻买房压力 。
【2018临沂的房价多少,现在山东临沂的房价是多少】第三，买什么样的住宅 。买房关键看地段，同样的房子在临沂和在北京价格天差地别 。地段最重要的是看学区，然后看邻居，再看购物和交通 。北城新区一期从东向西价格递减，就是这个道理 。是市政府移动迫近两万，沂蒙路以东稳定在一万五，马陵山路东大约1.2万，在向西一万左右吧 。二期现在还看不出来 。老城区从东向西一万五到五千都有 。
临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请 。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多 。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82% 。成为地产业的一匹黑马 。2016年以前，临沂市房价均价为67千元/平方米 。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大绿地碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发 。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨 。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头 。商品辐射江苏安徽河南河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中 。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害 。
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因 。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨 。那么，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了 。
2018年山东临沂房价是否会延续2017年的行情？
谢谢你 。作为一个临沂人，我亲身经历了北城新区房价的飞速发展 。如果要降价，估计希望不大 。毕竟开发商拿地的价格摆在那里 。刚需，买该买的 。不管房价降不降，买了住了享受了就OK了 。况且降价的可能性极小 。兰山、北城新区房价上涨较快，河东房价也上涨 。我在想为什么罗庄这种老城区的物价基本停滞不前？ 。
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