感谢邀请回答这个问题 。我回答过几篇关于淄博的文章，2018年淄博房价处于整体上涨趋势 。那么2019年的房价会怎么样呢？2017年以来淄博大规模的棚改是房价上涨的主要原因 。有数据显示，淄博棚改货币化安置率已经达到了76%左右，也就是说2017年到2018年，淄博棚改大部分居民都去买了房产 。短期的供需失衡是房价飙升的根本原因 。
【淄博地区的房价高吗,淄博房价会降吗】淄博房价会降吗？
最近也一直关注淄房价，我在高新区工作，从七八月份到现在，高新区很多楼盘至少一平方涨五百，多的一千 。炒的比较火的西部新区价格更是到达一万多，感觉泡沫成分也不少了 。房价能否维持下去，还是靠城市综合竞争力，然而淄博以往引以为豪的工业却在艰难转型中，而且环保压力也很大，所以，淄博的高房价能否持续，城市竞争力能否提高，依然不是太看好 。
淄博的房价为什么比潍坊和临沂高？
关于，这个问题我觉得有点泛，因为城市属性不同，地域不同，产业支撑，人口基数都不相同，都是决定价格的主要因素，那么从2018年三季度数据看，淄博的房价确实比临沂和潍坊高，2018年淄博房价确实比临沂和潍坊高1500元/平米左右 。请看以下数据:那么原因有以下几点:第一:淄博地处鲁中核心位置，未来山东将全力打造济南和青岛两座城市 。
资源优先向这两市聚集 。并最终使山东形成两核驱动，一东一西互为照应 。那么不仅仅是淄博和临沂，其它地市未来发展的必由之路，就是聚集在这两大都市圈内，形成一心多核的卫星城市！淄博距离济南相对较近，房价一定与济南有关系 。第二:淄博地域面积小，人口不足500万，工业起步较早，交通发达而临沂地域面积大，人口1200多万人口，以农业和物流业为主，发展后劲较大，但因为临沂地势问题，至今没高铁，所以也受发展限制 。
第三:关于潍坊，其实与淄博城市经济其实是差不多的，只不过综合评判:经济方面淄博GDP没有潍坊高，很大程度上是取决于潍坊人口比淄博高两倍，潍坊人口还900多万，土地也是淄博的三倍，而且潍坊的代管县青州寿光高密诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高 。但是淄博的市区经济高度发达，各项人均数据都优于潍坊 。
商业方面淄博有万象汇银泰城茂业SM等全国一线商业广场，潍坊有个万达广场，以及本地很强势的泰华，大奢轻奢快时尚等品牌淄博要强于潍坊，主要是淄博的人均消费水平也要高于潍坊 。城建方面潍坊中心城区面积很大，市区内有三条河流，有天然的大城市的胚子，但是城区百米以上高楼很少，与机场限高有关，马路宽阔，绿化较好 。
淄博房价是否已经见顶？淄博房价2019年还会上涨吗？
感谢邀请回答这个问题，曾经回答过关于淄博的几篇文章，淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势，那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到，淄博房价2018年处于整体上涨趋势，房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右年增长率20% 。
那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助 。几点愚见第一棚改货币化安置政策 。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因，有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右，也就是说从20172018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了，短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本 。
推荐阅读
- 2017无锡房价上涨,无锡这样的二线城市
- 银川碧桂园金凤区房价,银川的房价涨太多
- 上海2016年的房价走势图,都说最近房价有反弹迹象
- 曲阜平均房价,曲阜的平均工资三千左右
- 忻州精装修房价,房价5500左右
- 2017下半年淄博房价,山东淄博的房价还涨吗
- 王图霸业怎么打县城,09赛季的科比是如何成就王图霸业的
- 赛尔号神秘克什么用,4399赛尔号
- 魂字拆字怎么理解,说文解字写的魂字
- 幻城转职有什么用,有什么不侮辱智商的言情小说