对于房地产东营来说 ， 只是一个居住的地方 ， 而不是经济效益的重要组成部分 。2.相关部门对房价的调控近年来 ， 东营市房价最主要的调控手段就是去库存 。即使没有其他过于严厉的调控措施 ， 去库存的效果也是显著的 。最近 ， 我们一直在谈论征收房产税的问题 。相信一旦实施 ， 也会对房价有一定的抑制作用 。3.核心刚性需求房价东营有200多万人口 ， 不算少 。但周边的河口、垦利、广饶等区县除外 ， 可以说是人少地多 。因为东营的天然优势 ， 大家都有房子很正常！那么除了结婚这个最大的需求 ， 就没有买房的必要了 。房价怎么涨？从这个角度来说 ， 东营现在的房价也算是比较合理的价位了 ， 但是在现在的大环境下(刚需相当不足 ， 只卖很少买) ， 5500左右的房价似乎还能持续很久 ， 涨跌都很难！ 。
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