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东营靓都大平层房价,东营房价多少

房价云知道

东营目前房价7000元左右 。东营的客观房价多年来一直处于5000元以上的价位 。其实有几个原因 。有句老话叫存在即合理 。近几年东营的房价基本保持在5500元左右的价位 。相比淄博临沂济南等附近房价大涨的地区 ， 东营的房价涨幅不慢也不温不火 ， 高位震荡了这么多年 。不合理就应该合理 。
东营房价7000贵吗？
房价取决于位置 ， 位置 ， 位置 。你说的这个东营房价应该是东城 ， 新区 ， 西城吧 。用我熟悉的东城区域分析一下 。现在都有多多少少的降价 。不过东城实验中学学区 ， 依旧很坚挺 。君不见安泰13000.海河小区还1万多呢 ， 更难以理解的是3村 ， 四村 ， 也是9000-11000每平 。家长们求知若渴 。植物园片区也有上万的楼盘 ， 但是成交量十分之一都没有 ， 教育资源正在逐步完善中 ， 很难看出师资强弱 。
东营房价多少？有什么趋势？
东营现在的房价大概7000左右 。未来东营的房价会不温不火 ， 首先东营的人口基数太小 ， 吸纳外围人口的能力弱 ， 每年考出去的大学生在2万以上 ， 回来的很少 ， 每年新出生婴儿不到5万 ， 净增人口基本持平 。区位没有优势 ， 经济单一 ， 多为高污染 ， 高能耗的炼化橡胶制造企业 ， 环境污染严重 。再次地理位置偏距于山东东北角 ， 和内地联系不紧密 ， 去了机场和高速路 ， 没有高铁和其它城市相连 ， 比较孤单 。
【东营靓都大平层房价,东营房价多少】五年后东营房价会是什么样子？
五年后的东营 ， 变化不会太大 ， 但城市规模需要缩小 ， 人口流出比较多 ， 70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了 ， 2007年以后 ， 胜利油田基本上没有规模招工 ， 势必造成家长退休随子女迁移 ， 另外油田的特殊性 ， 员工来自五湖四海 ， 退休一部分选择回归故乡 ， 五年后85年以前参加工作的员工退休 ， 近几年油田为了控制人工成本 ， 鼓励外出创业 ， 劳务承揽 ， 好多一线工人55岁 ， 办理退休 ， 因此房价回归自然 ， 五年后保守估计东营房价平均严守4000每平就比较欣慰了 ， 东营市以外油田驻地的房价 ， 这34年已经跌幅过半 ， 再过五年 ， 跌幅让人心惊胆战 ， 想象不到 ， 这也是资源型城镇不错的表现了 。
东营的房价多少钱一平比较合理？
谢谢邀请！有一句老话说“存在即合理” ， 东营的房价近年来基本都维持在5500左右的价位 ， 相比于附近的淄博、临沂、济南等房价大幅上涨的地区 ， 东营房价涨幅不紧不慢、不温不火 ， 高位震荡这么多年 ， 不合理也该合理了 。参考东营新房均价走势 ， 从2017年2月的5521元/平方米到如今2018年1月的5752元/平方米 ， 差不多一年的时间 ， 涨幅只有区区200多元5%不到 ， 其上升幅度可谓是小的很 。
客观来说 ， 东营房价多年来都处于5000多元这个价位 ， 其实无外乎几个原因：1.经济持续发展 ， 但却不需要房地产拉动 。作为我国有名的石油之城 ， 石油是其最大最重要的经济支柱产业 。因此 ， 东营的GDP多年来一直排名山东省前列 ， 其人民富裕程度很早就超越了周边区域 ， 在别人房价处于洼地的时候东营房价很早之前就已经涨到高位 。

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