这两年 ， 连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火 。在可预见的未来五年 ， 连云港的价格最有可能是大起大落 ， 不会慢下来给任何人出货的机会 。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有了苗头 ， 有朋友会问为什么会这样的趋势 。究其原因 ， 连云港人的从众效应是根深蒂固的 。
连云港房价高吗？
现在连云港市的房价已经很高了 ， 有的地方已卖到两万多一平方了 。连云港市作为江苏省的一个地级市 ， 位于江苏与山东交界处 ， 属于苏北最贫穷的地方 ， 通称江苏北大荒 。连云港市虽然定位是国际海滨城市 ， 以港口贸易和旅游产业为主要产业 。但是由于缺乏经济支撑 ， 经济一直发展不起来 ， 缺少大型的工业企业集群 ， 导致当地人民的生活水平一直不高 ， 收入低下 ， 人气不足 ， 因而交通旅游业也就不容易发展起来 。
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人 ， 群体意识里有着强烈的羊群效应 。当年时代超市做为港城第一个综超 ， 逢年过节人满为患 ， 老百姓去买东西吗？不 ， 蹭热度！后来的大润发也曾复制过 ， 如今已是门可罗鹊 。目前市房地产总量对于一个总人口420万 ， 市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了 。没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间 。
近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下 ， 可以预见的未来五年内 ， 连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌 ， 不会缓跌给任何人出货的机会 ， 这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头 ， 有朋友会问为什么这么走势 ， 原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的 。你敢降1千卖二手房 ， 他就敢降2千卖 ， 很快就达到雪崩效应 ， 不存在理性的 ， 放心好了 。
连云港新海新区 ， 房价每平方米13000元 ， 2018年还值得在新海新区投资买房吗？
感谢您的邀请 。实事求是地讲 ， 如果单从地点来讲 ， 新海新区房价涨到50000一平 ， 也不算高 ， 但是 ， 房价决不是地点一个因素所能决定的 ， 城市发展的活力和能力 ， 特别是前景也是十分重要的因素 。就连云港而言 ， 发展的速度还是在不断提升的 ， 经济发展水平也在提高 。但是 ， 与江苏其他地区相比 ， 并没有显示出优势 ， 甚至还有滞后的感觉 。
连云港现在适合买房吗？
【2017年连云港最新房价,连云港房价高吗】谢谢！我在之前的博文中详细分析了连云港房价会不会跌的问题 。有兴趣的朋友可以看看 ， 希望会有帮助 ， 这里就不赘述了 。至于那些认为连云港或者全国楼市未来会走下坡路的朋友 ， 我想说醒醒吧 ， 你要起床换尿布了！你想过楼市下跌的后果吗？水泥、建材、装修、装饰、水电、煤气等 。太多了 ， 我们今天所涉及的几乎所有行业都会受到影响 。会有什么后果？你想过吗？那么你还认为房价会跌吗？在连连买房 ， 二套房在过户阶段 。打算年底再买个门面 ， 闲钱绝对不压 。
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