看看香港的真实房价 。支撑上海房价的因素主要有两个 。第一，上海的经济发展决定了上海楼市长期健康的方向 。2017年，上海实现地区生产总值30133.86亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%，成为全国首个突破3万亿元大关的城市 。其次，供需不平衡强烈 。2017年上海人口出现负增长 。2017年，上海常住人口2418.33万人，比上年末减少1.37万人 。这是自1978年改革开放以来人口规模第二次减少，上一次是在2015年 。
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