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扬州房价为什么涨那么快,扬州房价还会涨吗

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扬州的房价对自身发展有着意想不到的影响 ， 应该是受到周边城市房价的带动 。比如南京的房价也高 ， 南京经济圈的城市扬州也是水涨船高 。下图是扬州房价走势 。数据来自某房产网 ， 仅供参考 。从下图可以看出 ， 2018年以来扬州房价一直在上涨 ， 各区涨幅不一 。目前平均房价在12000-18000元/平方米左右 ， 部分高层已经破2万大关 。作为一个GDP 5000亿左右 ， 工资水平中等的城市 ， 这个房价显然太高了 。
扬州2018年的房价还会涨吗 ， 为什么？
您好 ， 我是张小白！俗话说得好烟花三月下扬州 ， 表达三月的扬州美景十分壮观还有扬州出美女这是众所周知的 ， 生活在扬州的帅哥们应该很幸福吧 。扬州市南京都市圈成员城市长江经济带重要组成部分曾举办2017年世界体育赛事与旅游峰会世界运河城市论坛2021年扬州世界园艺博览会 ， 且2017年中国百强城市排行榜中 ， 扬州位列第45位 ， 2017年全市GDP为5100亿元 ， 经济实力还是挺不错的 ， 起码发展空间比较大 。
目前扬州房价走势情况下图数据来源某房产网 ， 仅供参考从下图可以看出扬州房价从2018年开始房价走不断走高 ， 每个区都涨幅不同目前房价均价在12000元-18000元/平米左右 ， 部分偏高楼盘早已破2万大关 ， 作为一个GDP为5000亿元左右 ， 工资水平算中等水平的城市 ， 这个房价很明显是过高了许多 。扬州的房价自身发展影响意外 ， 应该会受到周边城市房价的带动 ， 如南京的房价南京的房价也是居高不下 ， 作为南京经济圈的城市扬州 ， 也是水涨船高涨了不少 。
扬州房价还会涨吗？
不仅是扬州 ， 全国很多二三线城市都是三方博弈的局面 ， 到底会不会涨价 ， 没有肯定答案民间不允许 ， 政府不允许 。所以涨价也只能是个别楼盘罢了 ， 都涨价国家不答应！为什么是三方博弈呢？你想 ， 居民买房目的是什么？多数是希望或者担心涨价 ， 因为他们心里预期如此 ， 如果下跌 ， 那就是墙倒众人推了 ， 这个城市无法承受这样风险 ， 比如东北的鹤岗 ， 一套房三万 ， 无论哪个城市都不敢步其后尘！再谈城市 ， 就是扬州市领导 ， 当然希望涨价 ， 地方税收 ， 土地出让金 ， 就业建筑工程销售方面 ， 要知道每个城市巨大的开支很多的来自土地出让金 ， 所以当地政府希望涨价 ， 钱多还债 ， 你知道地方政府负债多少吗？第三方就是国家 ， 它不希望涨下去 ， 这样风险越来越大 ， 最终会步美国和日本后尘 ， 经济瘫痪 ， 所以大起大落不可能了投资的就免了吧 ， 必须的早买晚买问题不大造成恐慌情绪的开发商惯用伎俩 ， 你自己拿主张 ， 专家教授也不好使！ 。
扬州作为三线城市 ， 为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？
扬州的房价平均已经达到13794元/平 ， 排名江苏省第六位 ， 紧逼南通无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元 ， 按照楼主的说法 ， 扬州平均年工资是52800 ， 可以购买3.83平方米 。计算房价收入比不能按照平均工资计算 ， 要按照可支配收入计算 ， 而且是城镇可支配收入计算 。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元 ， 一般而言 ， 可支配收入要高于工资性收入 ， 我查到的数据要低于楼主提供的数据 。

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