郑州房价即将大规模下跌，炒房团开始离场 。郑州的房地产价格近年来一直在上涨，这主要是因为河南经济实力的不断发展 。但最近几个月，由于限购政策的影响，郑州的房地产价格一直在持续下跌，这说明郑州的房地产价格很可能已经触及天花板 。如果郑州的房地产价格继续下跌，郑州的炒房团可能还是会离开郑州的楼市，这个时候考虑买房会更划算 。
郑州房价会暴跌吗？
郑州房价即将大规模下跌，炒房客开始离开 。郑州是河南省比较出名的一座城市，郑州的财力也是非常雄厚的，郑州在河南中部，所以郑州的贸易也比较发达，河南的城市一般来说都是非常好的，而且郑州还是一座著名的旅游城市，郑州的旅游业比较发达，很多游客去了河南旅游以后都会选择去郑州旅游一次，因为他们觉得没有去过就相当于没有去过河南，可是近期因为暴雨，去郑州的人变少了！郑州的房价近几年以来一直持续上涨，这主要是由于河南的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，郑州的房价在持续下跌，这说明郑州的房价很有可能已经触及了天花板，如果郑州的房价持续下跌，那么郑州的炒房客可能还会继续离开郑州的楼市，这个时候再考虑买房就会更划得来了 。
郑州的房价你觉得多少合理？
首先房价多少不是老百姓定的，房价目前来看确实不合理，买房的压力已经是一个家庭共同分担的压力 。郑州2018年平均工资是6323元人民币，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一个年存5万，但是如果想在三环内房子，单价是在15000左右，也就是说买100平房子需要150万左右 。不算贷款利息情况下，你至少需要30年，虽然有人说结婚可以分担一半，但是养儿这个花费，你一年能存40000都不错了 。
欧美国家房子价格是比较低的，除了伦敦 纽约 巴黎等大城市之外，基本上欧美国家人好好干，五年到十年就可以买一套房子了，2018年荷兰一套房子均价是29万欧元，荷兰人均GDP快5万欧元了，欧美房子以别墅为主实体现房，满意以后在付款，而不是中国开发商，交完钱最少二年才能入住 。如果按照欧美情况，平均工资还是6323 一年总76000元，我们按照十年买一套房子算，总价76万左右，2018年统计局公布中国人人均居住面积是40平，三口之家就算100平吧，在算上各种税收等等，郑州房地产三环内单价8000到9000是合理范围内的 。
郑州的房价会涨会跌？以一年为限，五月到明年五月 。大家探讨一下？
实际上，2020年房价是比较难下跌的，但也不大可能出现快速上升的趋势，原因如下1受年初疫情影响，上半年全球经济均不景气 。国内除少数疫情相关产业得到高速发展以外，其余各行各业均处于发展停滞状态 。国家整体经济下行，GDP增速受到制约预期势必下调 。房地产业作为当前国家发展的支柱产业，地方政府有保障诉求，导致短期内房价没有下跌通道 。
2城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速 。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十 。可见，我们与发达国家相比还有很大差距 。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速 。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着买房安家 。可见，2020年房价还是很难降下来的 。
3由于经济不景气，无论是有炒房实力的还是有购房需求的，手中的资金都需要用于保障自身生活品质不变，给自己和家人预留有可能发生疾病后的医疗费用，观望情绪浓厚 。即使国家投入34万亿的基建资金也需要时间去消化，稳定的效果会更明显一些 。所以不管是郑州还是其他省会城市房价也不可能出现大幅上涨的迹象 。故，郑州未来一年内房价波动幅度基本在5%以内，相当平稳 。
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