一个地方的房价涨不涨，也和当地的政策密切相关 。比如去年海口西海岸一块地卖了32亿块海南很多地方的建设用地...此外，有消息称海南将建设国际贸易中心等 。，这些都是房价上涨的原因 。海南限购以来，海南房价内外调整 。
海口的房价未来的趋势是怎样的？
【海南的房价走势图,三亚房价涨幅全国第一】
按照我个人来分析，海口的房价还会涨 。虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价应该还会涨 。其实，一个地方的房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有马路消息的海南将建国际贸易中心等等，都是促进房价上涨的原因 。
三亚房价涨幅全国第一，三亚房价走势将如何？
所谓三亚的房价上涨，那是对外公布的网签数据，但是海南的网签有一定的滞后性，你看到如今的数据，可能是半年以前就购房的，只是如今才网签而已 。所以不要被所谓的数据，混淆了判断 。自海南全域限购后，整个海南房价都有一定的内在和外在的调整 。所谓内在调整，就是政府对于虚高的备案价，进行了一定的打压，必须要匹配同地段，同区域合理的价格，所以限购后三亚新开的楼盘，备案价都有了一定的回调 。
而所谓的外调，就是限购后符合条件的客户，数量明显减少，要是产品
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