现在滨州的房价大概接近2015年的水平 。通过国家政策的宏观调控，目前滨州的房价也趋于稳定 。滨州的房子大多和学区房关系密切，部分学区房价格普遍不低 。这一直是个问题 。城市发展与房价上涨的关系已经讨论过了，但更深层次的原因也与地方招商引资有关，尤其是土地的分配 。地价上涨后，会间接影响房价 。
山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧 。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险 。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况 。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产 。
滨州的房价会降吗，能降到多少？
【滨州三年以后的房价,滨州的房价会降吗】从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住 。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了 。
据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点 。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨 。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受 。现在地价高、成本高、工资高的情况下 。
新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的 。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧 。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经 。
滨州八千一万的房价，你有什么感受？
滨州在2017年和其他的三四线城市一样房价涨幅都很大 。有的人希望房价降，有些人希望房价涨 。但是现实的情况是一直在涨没有降，很多人就有一个疑惑：到底滨州房价最高能到什么价？8000元/平米---10000/平米的房价市民是否能够承担的起？在2017年10月份发生过这么一件事，滨州又现“新地王”，这是碧桂园招标下滨州的一块地并刷新滨州的地价 。
这样地价的上涨也导致了现在的房价没有下降 。而且很多全国性的地产公司也纷纷进军滨州房产市场，而这些房产的价格也是不便宜 。不过到目前为止滨州的平均房价一直保持在7000元左右 。关于那些炒作比较多的，价格确实都挺高 。但是通过国家政策的宏观调控，目前滨州的房价也趋于稳定，在滨州的大部分的房产都是与学区有着紧密的关系，一般一些学区房价格都不低，这一直是个问题 。
城市的发展和房价的上涨关系一直是被讨论的问题，但是更深层次的原因还与当地的招商引资有关，尤其是划拨土地，土地价格涨了之后，间接的也会影响到房价 。目前在滨州，八千一万的房价可以说很多了，并不是特例，人们的收入总有差距，也总有人买得起有的人买不起，问题的主要原因还是在绝大多数的人买不买得起！随着人们工资和消费的提高，可能这个房价在滨州可能是平常事，但是超过这个价格就有点不合理了！ 。
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