2017房价以开始回暖,天津房价能否回暖 _房价

很多网友问中国楼市是否又开始回暖了。楼市进入新常态，目标是防止房价暴涨暴跌。短期来看，房价略有波动，但从大周期来看，房价肯定已经进入调整行情。在稳定地价、房价、经济、金融等政策的引导下，楼市不应该问是否回暖，不应该用“楼市冷了还是回暖了”这样的说法。
2022年，天津房价能否回暖？

长期看还是会降的，宏观上分析一下天津目前二手房库存全国第一，已经接近20万套2019-2021年累计出让土地3000亿，预估最少新建住房40-50万，这么多的房子怎么消化？靠那点儿刚需吗？疫情统一筛查结果1240多万人，比之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济，长期看人口，而这儿俩项目前都不乐观，天天宣传房子要涨的无外乎俩种人房屋中介和炒房客，但凡家里只有1-2套房的，其实并不愿意房价涨，为啥？反正价高价低都不会卖，没有任何意义，而房价太高，只会增加下一代购房的成本和压力，为了子孙后代，醒醒吧各位！[捂脸][捂脸] 。
楼市要开始回暖了吗？

在稳地价，稳房价，稳经济，稳金融，等维稳方针指导下，楼市不应在提是否回暖的问题，不应在使用楼市遇冷或回暖的名词。楼市已进入即防止房价爆涨，又防止房价爆跌为目标的新常态。主要有以下几个方面。一是房子需求下降，据有关部门统计，全国人均住房面积已达到人均40平米的小康社会自标。这就是说，多数人都有了住房，刚需减少，今后买房者，应该是新婚家庭，或小房换大房等改善性需求。
二是地价高，房价被开发商，中介，银行等利益集团炒的很高，房价和工资增长不成正比，经济收入预期使购房需求受到抑制和减少。三是房产税加快立法出台，投资持有房产会增加生活成本，高房价迭加房产税，已不适个人在进行房产投资。经济进入新常态，楼市也必然进入新常态，今后，房地产会稳定发展，房价即不能大涨，也不会大跌。
房价惨遭腰斩的环京楼市能否回暖？
别有居心的房地产商，一直在鼓吹。但是现实一次次打脸，那些企图通过舆论方式引导老百姓去高位接盘行为，在股市叫割韭菜。房住不炒已经是从上到下的政策基调，要认清现实。小房地产商纷纷倒闭，大地产商跳楼甩卖但不让，没办法万科只能转型做来钱快的项目——养猪！如果你还看不清的话，盲目投资房地产，只能说——请便！。
【2017房价以开始回暖,天津房价能否回暖】土拍火热，楼盘又涨，楼市开始回暖了吗？
很正常，未来几个月还可能有一波小涨幅。首先大的环境和供需关系没有变化，都支撑房价稳定，但是从政/策层面讲，今年对房地产的松绑是主旋律。因为今年按照大多数经济学家的观点，全球进入衰退周期，外部环境会持续恶化，而我们的进出口还有经济形势都不太乐观，所以政/策肯定是拉投资和消费的，政/府工作报告的重点可以看出来一些调整。
因此在这个刺激下，房市会出现一定反弹。毕竟房地产商都是老油条了，这么明显的政/策信号不可能捕捉不到。但是要说多大涨幅，我看未必。因为太快的涨幅对经济有伤害，在调/控下恐怕不容易有太大的涨幅。另外基建的潮流已经兴起，基建会支撑房价大局有所上涨，但不利于一线城市，而更有利于一线城市周边的卫星城镇，这个分地区分地段还要仔细考虑。
中国的楼市又回暖了吗？房价是不是又要涨起来了？