最近有一套房在售 ， 很多都打电话咨询 。可见大连房价低是公认的 ， 我们小区很多外地人来这里买一些养老 。现在很多小城市房价都在一万以上 ， 大连的房价还是比较便宜的 。气候宜人 ， 物产丰富 ， 人文环境好 ， 所以还是有很多人选择在大连生活 ， 人口流入明显 。大连政府控制房价做得很好 ， 保障房政策很好 。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房 。这是对政府的褒奖 。房价上涨是必然的 ， 大连都建好卖了 。谁能想到前年大连库存惊人 ， 不到两年就全部消化完了 ， 太快了！没有库存 ， 房价必然会涨 。
三年后的大连房价？
个人觉得 由于疫情期间 央妈防水灌溉 通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来 甚至是一年左右 那么房价上涨是必然的 加之 市区内土地越来越稀缺 周边地块的上涨 必定会带动中心核心区域一同上涨 而且是大于郊区上涨速度 或者说是上涨价格 举例那么就高新区而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上应该是一点问题都没有 品质好的楼盘 或是学区房括号不包括格致这种高端学区 甚至可以涨到 32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股 就是十年前的沈阳浑南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感觉旅顺的话 个人觉得 三年 区政府附近 能达到 16000左右 应该一点问题也没有居住人群起来了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住区了 是实实在在的聚集区 那么涨价是必然趋势 毕竟人类是群居动物 其他区市县类推 。
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了 ， 大连的房价还是相对便宜的 ， 气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行 。
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答 。一现在 ， 举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例 ， 房子降价了 ， 市场萧条了 ， 这么大的一笔财政收入哪来？而且 ， 我们必须要知道的是 ， 一旦房地产市场完蛋了 ， 对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的 。所以 ， 我们不能指望市场萧条了 ， 那样的话 ， 你的日子也不好过 ， 也还是买不起房子 。
二现在的情况是 ， 有价无市 。人员外流的严重 ， 进来的人很少 。因为 ， 企业比金融危机前少多了 ， 打工的就少了 ， 买房的也少了 。对于投资方面 ， 以前来大连买房的基本都是黑龙江 ， 吉林的 ， 还有辽宁北部的 。现在 ， 东北经济形势不好 ， 投资客也都不来了 ， 都转向北海 ， 防城港 ， 三亚等地了 。而且 ， 人员流动很难在五年之内逆转 。谁也不愿意去物价高 ， 消费高的地方生活 ， 是不？所以 ， 未来的房价如何 ， 及你的决定 ， 须要自己来把控 。
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