多地发布二手房备案交易参考价，对于抑制房价上涨，效果如何？
现在，越来越多的城市发布了二手房备案交易参考价 。也就是说，对于二手房交易，房地产交易中心设定一个区间交易价格 。如果买卖双方签订的价格超出此范围，则交易不予备案 。那么自然不能交易和转让，也不能同时申请银行贷款 。这是政府最强的调控措施，以行政手段控制城市二手房交易价格 。所以，这样的房地产行政措施实际上有两个作用 。它们一方面可以防止房价的快速上涨，另一方面也可以防止房价的快速下跌，使房价稳定在一个箱形的范围内 。
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