大庆楼市均价4000.7万元/平方米，整体房价变化不大 。除了商品房，住宅的价格都很稳定，所以我觉得大庆的楼市未来几年不会有太大的波澜，或者说是小幅上涨 。整体来看，大庆房价是降价趋势 。我说的是大庆油田系统的一件小事 。大庆的石化系统怎么样？
大庆的房价还会降吗？
这事现在不好说，恒大盖的那些高档房子，现在也卖不动，在龙凤区政府前边丶三永湖旁的恒大御湖庄园小区，屋里全部精装修拎包即可入住，是8ooo左右一平，现在是稀稀拉拉地入住了一些人家，这就可见一斑了 。现在的大庆，和几十年前相比，确实有些落寂了，曾经的红红火火有些难以寻觅 。有一件小事，使我印象很深，一九八八年我从外县上大庆奔腾新村去看望一位朋友，那里属于让胡路区，朋友在油田所属的一个标准件厂工作 。
那天是雪后的第二天，他们在厂区院里清扫积雪，两个小时以后活干完了，你猜接下来是什么节目？就这清扫积雪的劳动，他们就马上到财务室领取奖金了，是领导通知的，让他们赶快去领，活干了两小时，一人领了一百元！一九八八年的一百元，那可不是小数目，可见油田的福利待遇是多么高，有的是钱啊！不过就是个义务劳动呗，就给这么多钱 。
【大庆未来几年的房价,大庆的房价还会降吗】我说的这是大庆的油田系统的一件小事，那大庆的石化系统呢？我的又一位朋友在石化系统的教育部门工作，是一位教师 。那是一九九六年，他们春节分的物资主要是吃的，每个人都得一辆皮卡汽车才能拉下！每年的端午节中秋节国庆节教师节，分的东西发的钱，那都是蔚为大观！我说的这些事，似乎与房价无关，但那是反映出大庆的经济是多么火呀！周边外县的人都想往大庆调转，上大庆来生活，那可真是掉到福窝里了 。
现在呢？大庆的卧里屯地名乙稀所在地，也就是石化系统大本营吧，那里的面积老大了，一栋栋住宅楼一眼望不到边，处级干部的住宅楼宽敞而大 。就在最近这三四年期间吧，一套七八十平的层楼，卖六七万元都卖不出去 。乙稀的房子，有不少都是三四万元就卖了，那都是上世纪八九十年代建的房子，质量相当好，特别结实 。一套处级干部的楼房，二百来平，都卖不上几十万，这就是最近这几年的事儿 。
2022年大庆的房价还会掉吗？
总体上看大庆的房价是降价的趋势 。作为一个全国三线城市，房屋买卖没有限购政策 。目前大庆房价基本上在三千至六千元之间，且成交量持续萎缩 。本人认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一，没有新的增长点，总体上经济不景气，人口持续净流出造成的 。如果手里有房子要出手的话，还是应该尽快处理，未来也不会有反弹的机会 。
大庆房价将来如何走？
首先，介于你已经有宝宝了，所以买房最好买学区房，因为毕竟孩子将来要上学嘛 而且目前大庆的房价非常的稳健，波动不大，所以现在入手或许是一个不错的选择 。选学区房当然是要按学校来选啦，肯定是学校越好，覆盖率越高越好了 目前呢以小学来看，让胡路区的让北一小让北二小都是非常不错的小学，这里的学区房可以选择学府郦城小区或者是10楼区，西苑这样的小区，价格平均在4000元/平5000元/平左右，距离上学都很近，而且交通方便，从家到学校基本就是一条直线 。
同时新村的祥阁小学也非常不错！最近的算属祥阁花园了，不过这里的房价较高，大概在7000元/平，远超其他楼盘，所以可以按预算去选购哈 。如果再为中学考虑的话，有以下几个中学都非常不错，大庆一中铁人中学实验中学东风中学大庆中学 。其中升学率最高的要数实验中学和大庆一中了 。实验中学基本上每年都保送清华北大的名额，因此十分受家长追捧 。
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