统计局三月房价,3月份统计局数据公布后

房价涨不涨 , 不是老百姓说了算 , 也不是政策说了算 。如果放开限购 , 房价必然上涨 。在这种经济形势下 , 他还跟我说房价会涨 。因为2016年的金融乱象 , 一轮暴涨透支了郑州房价十年的空间 。整体来看 , 短期不确定因素太多 , 房价应该会在合理范围内波动 。
3月份统计局数据公布后 , 郑州的房价还会再涨吗?

统计局三月房价,3月份统计局数据公布后



目前 , 郑州商品住宅销售是有“限价”政策的 , 想涨也涨不了 , 所以莫要惊慌 。2016年10月1日 , 郑州市正式出台“关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知”的限购文件 , 打响了郑州市限购的第一枪 , 之后 , 限购继续升级 。2017年6月份“限价”新政策开始:要求郑州市新房价格(备案价)不得高于2016年10月份周边新建商品住房的价格水平 , 
这就是“限价”政策的开始 , 此后 , 商品住宅的销售价格受到监管 , 所有商品住宅按要求进行备案 , 销售价不得高于备案价 。并且 , 备案价这个事 , 还不是一个部门说了算 , 除了房管局 , 还有国调队 , 所以 , 无论你销售如何好想涨价?都是不可能的事 。除非 , “限价”取消 , 或者“限价”标准有所改变 , 目前来看 , 取消的可能性没有 , 但是 , 开发商可以不可以申请提高“备案价” , 就不一定了!这就是你听说的 , 某楼盘开盘卖完了 , 很多人没买到房 , 你还觉得不可信吗?真的 。
3月份统计局数据公布后 , 郑州的房价还会再涨吗,你怎么看?
短时间内不会涨 , 位置不好的还会阴跌 , 因为2016的金融混乱 , 一轮暴涨透支了郑州房价十年的上涨空间 。现在就金融、市场、政策都看不到涨的迹象!不过话说过来 , 要是郑州的经济越来越好 , 就业机会充盈、还是有可能会涨的 , 不过未来八年看不到经济会有好转的迹象 , 看看社区周边 , 连卖菜卖水果都是竞争的可激烈!其它生意更是举步维艰!就这种经济态势 , 还跟我说房价要涨?你们信么? 。
3月份以后的房价会涨吗?
【统计局三月房价,3月份统计局数据公布后】房价涨不涨 , 不是老百姓说了算 , 也不是政策说了算 。如果肆意放开限购 , 那么房价势必上涨!一线城市和新一线城市将率先引领火热的房地产市场 , 又将出现全国房价必然跟随的局面!但是造成的风险和泡沫也可想而知!但是 , 如果仍然按照现行政策执行“不准炒房”的严格政策 , 甚至未来出台所谓的房产税、空置税 , 那么房价自然会跌 , 但空间有限!毕竟房地产的重要属性和经济支撑都在这里 , 绝对不允许靠大跌引发金融海啸 , 也不允许靠短期暴涨引发泡沫崩溃!!因此 , 在短期内 , 房地产应该是一个震荡和分化的趋势 。在前几年房地产暴涨的情况下 , 透支了未来几年房地产上涨的空间!而三四线城市明显存在供需互补、投资投机高企的隐患 , 22%-24%的空置率摆在面前 。所以 , 三四线城市的房产会是一个震荡回调的走势!一二线物业因为有投资价值所以还是很高的 , 空置率只有12%左右 , 属于可控范围 。再加上限购的存在 , 短期可能会小幅上涨 , 但长期来看还是会稳步跑赢通胀!!所以总体来说 , 短期不确定因素太多 , 房价应该在合理范围内波动!长期来看 , 一线和准一线房产稳步跑赢通胀 , 三四线房产略低于通胀水平!喜欢我带你了解更多金融和投资背后的真实逻辑 , 

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