公司股价直线跳水跌,融创股价

募资还债、股价大跌!融创中国怎么了?

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如果房地产板块个股有机会,首推融创,恒大已经躺倒,而且不可能靠自己站起来,碧桂园们手里的三四五线库存和储备风险巨大 。某大背后是香港潮灿资本,在香港国安法之后,港独资本挨刀是必然结局 。融创背后是本尊大佬去了华尔街的中概股资本,融创的资本渠道比某大宽泛的多,融创是中国房地产板块最大的捡漏机会 。抓住融创,就是拯救房地产行业! 。
融创中国股价暴跌22%,地产公司迎新一波考验?买房人怎么办?
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看来房地产企业的多事之秋还没有结束啊 。从最早的万达集团,一直到现在仍然在漩涡之中的恒大集团,以及曾经传出过消息的碧桂园,现在又到了融创中国了 。在1月14日周五港交所的证券市场上,融创中国的股价突然发生下跌,最高下跌22%以上 。这难道又是对于中国房地产行业的又一次严峻考验吗?那么对于购房人来说,应该怎么应对呢?大家都知道,房地产企业本来应该属于实体经济,属于我国产业中的重要一个构成部分 。
但是我国的房地产企业,却是因为有着激进的房地产金融杠杆,在很多时候被认定为是一个实质性的金融杠杆,反而脱离了实体经济的范畴 。但是在这两年,随着房地产金融杠杆的逐渐回缩,不少房地产企业的现金流管理遭遇到重大挫折,甚至出现了生存的危机 。这个事情的源头是这样的,地产巨无霸融创中国股价周四的股价是港币11.8元,在收市之后出了公告,要进行配股融资,配股价为现价折价15%也就是每股10港元,这个配股折扣其实也确实不小 。
但是由于现在市场对于房地产企业的现金流困难有恐慌心理,此时融创中国的配股,被认为是从市场上募集资金,解决现金流的问题 。这个消息一出,市场谣言四起,恐慌情绪风声鹤唳,这股价骤然暴跌22%,最后收报港币9.13元,创造公司自2010年上市以来近12年最大单日跌幅 。在这种情况下,现在的股价都低于配股价,那么这个配股融资还能实现吗?有可能不但实现不了,还可能将融创股价拉入到更低价位之中,甚至有可能将融创公司拉入更大的危机之中 。
因为不论对于他的债权人还是他的合作伙伴来说,都可能怀疑融创公司的持续经营能力,从而催收款项或者设置更严苛的融资条款 。确实现在融创中国同其他地产集团一样,现在也面临着巨大的偿债压力,本来想在资本市场上融资45.2亿港元,其中一半用来还债,现在估计得另找他路了 。我们的房地产预售制度,过去的土地拍卖制度,以及房地产建设过程中的流动资金配置制度,其实给予了房地产商极高的资金杠杆 。
【公司股价直线跳水跌,融创股价】随着国家这两年宏观楼市调控,伴随着就是不断的降杠杆,这个降杠杆让房地产集团不断的在缩表,趟水过去就是涅槃重生,如果过不去呢,那自然就要为以前的冒进而买单 。由于已经签订合约的购房人来说,现在担心也没有太多用处,只要交房不发生影响,那么融创自己的问题自己解决 。对于那些还没有签订合约的购房人来说,有可能购买现房,是更安全更稳妥的购房建议 。

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