所以，如果未来有一半的空置房释放出来，对房价的影响是很大的 。所以房价会不会涨，取决于空置房的释放水平 。放得越多，房价上涨的可能性就越小 。第三，看住房租赁市场的发展 。出租房多了，租房的人多了，买房的需求就会下降 。一旦供需矛盾缓解，市场需求减少，房价就会稳定甚至下降 。所以租赁市场的发展对房价有相当大的影响 。总体而言，未来租赁市场将快速发展，居民租房意识将进一步提高 。
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