总结就是虽然黑龙江是人口流失的省份，可哈尔滨是人口流入的城市，只是流入人口的质量不比一线城市，所以有人就得住，就要吃，就要生活，就必须创造财富，那单纯的只是房价涨，一切都会涨，毕竟有需求 。房价及时掉到500元一米，也一样会有人说贵，买不起 。想买房能有努力赚钱，提高收入的一条路 。个人观点，不喜勿喷 。
哈尔滨房价还会继续上涨吗？最高能达到多少？
我们应该长期地看待房价 。按照任泽平的观点，短期财政，中期土地，长期人口 。从这几个方面来说，第一，近几年短期金融相对宽松，有利 。短期供求也很重要 。现在供大于求，所以近期难涨，跌的可能性大 。第二，中期看土地 。哈尔滨的政府负债率没有拿到数据，但土地的财政依赖程度可见一斑 。尤其是从今年的疫情来看，土地供应量远高于历年平均土地供应量，因此这一因素在中期内似乎并不支持个别区域房价长期上涨 。第三个是人口 。哈尔滨的人口可以算是外流型 。财富随人走，人往哪里迁移，房价就往哪里涨 。现在看来，哈尔滨支撑房价上涨的大动力其实是不足的 。
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