达州房价上涨最重要的因素——达州棚改方案的实施 。是棚改的业主推高了达州当地的房价，全国其他城市都一样 。2017年，达州实施城市危房棚改项目23个，危房棚户区改造20262个，基本完成24936个，竣工29489个 。2018年，改造棚户区1.51万个 。事实上，2008年以来，达州市共有11.4万套棚改任务，已实施11.6万套，占目标任务的101.97% 。这些年来的棚改建设，对达州房价的上涨起到了催化作用 。
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