距离南京距离超过60公里之外的宣城已超过腹地范围 ， 而宣城更是距离遥远 。只不过是南京的辐射范围而已！合肥不仅是安徽的省会 ， 还是长三角城市群的主要城市 。上海为核心城市 ， 南京和杭州左右两翼城市 ， 而宁波合肥苏州和无锡是副中心城市 。虽然合肥城市的地位要略低于南京 ， 可合肥却是和南京一样的省会城市 ， 可以集全省之力打造辉煌的合肥 。
自然要比地级市的芜湖和宣城地位高出许多 ， 更不用说房价高出不少 。城市的房价一般会显现出梯度式的趋势 ， 核心区更好城市的规划高地 ， 房价也一般会比较高 。而周边地区会逐步下降 。宣城和芜湖早已超过了辐射范围 。只有靠都市圈产业互补的作用 ， 对周边地区进行产业转移来提升城市的竞争力 ， 芜湖和宣城也会得到不少产业辐射 。相对于安徽的其他非省会城市具有一定的优势 。
【安微宣城房价如何,如何看待安徽宣城的房价】一个核心城市在发展初期会有一定的吸附效应 ， 核心城市周边的优势资源也会被大量吸纳 。能力弱的城市周边地区会形成恶性循环 ， 经济发展更加不景气 。只有核心城市发展到一定程度 ， 核心城市的服务业高度集中 ， 相关产业开始向周边转移 ， 带动周边发展 。目前南京已经开始进入辐射城市的实力 ， 但合肥还是吸附城市 。
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