国家出台租房落户的原因 。个人觉得会对房子有一定影响，但不大 。低收入人群，现在租房子，能把账结了，能解决孩子上学等一些实际问题，会选择租房子 。截至2020年6月1日，济南将全面放开落户限制，具体体现在以下几个方面 。在这个城市，为了孩子学会选择学区房的位置，租房子，给孩子安顿好学校 。
租房可落户，对楼市影响有多大？
在城市生活这么多年，我来说说我的看法，仅代表个人看法，希望大家理性对待 。1. 什么是租房可落户 。就是部分城市响应国家的号召，出台租售并举的政策，也叫租购同权 。通俗的讲，就是租房子可以获得对应城市的户口，享受对应城市户口的政策和福利 。2国家出台租房可落户的原因 。政府调控，面对日益上涨的房价，限售，租赁，既限制了楼价上涨，又限制了楼价下跌 。
限售，导致房屋市场供应量降低，即便成交量减少，价格不跌 。房屋以租赁为主，导致短期炒房现象减少，价格不涨 。3对于租购同权这种事，究竟是真同权，还是假同权？其实不少城市本身，早已经租购同权了，现在再把过去被人们忽略的政策拿出来重新强调一遍(类似的情况有很多) 。只不过，权利的顺序不一样啊，实际住着且户口里有名字的，拿着工作居住证的，还有租房的，不好意思，租房的那些人的权利顺序是在最后的，而在现实中 。
结果，确实啊，租购是同权，但是权序是不同的，而租房的那些人在现实中要获得某些权利(例如孩子上学)的排队时间，坦白讲，是让人绝望的 。因此如果妄想花每个月几千，就能享受现在要几百万的价值才能换得的权利，我只能哈哈了 。4从另外城市福利来看 。现在老百姓的三座大山是医疗，教育，住房 。我们来一个个说，首先，医疗方面，就是社保，这个目前全国在推跨区医疗，即使没有户口，你也可以在工作地交社保，这个是没有多大影响的再就是教育，其实刚才上面已经分析了是要排队，排队，更何况现在有的学校孩子上学，不仅要求，户口，还要求房产，取得当地房产3年等限制，我们这边的小学就要求取得房产3年最后就是住房，虽然是租房和买房都有房子住，但是房子会涨价，租房也会涨，那么就意味着，你如果买房了，压力会越来越小，如果租房压力会越来越大 。
济南即将全面开放落户限制，对房价和租金会有何影响？
【租房落户对房价影响,济南即将全面开放落户限制】一自2020年6月1日起，济南市将全面放开落户限制，开放落户限制具体体现在如下几方面选择在就业地或居住地的租赁住房处人才集体户各位集体户社区集体户以及近亲属家庭户或其提供的产权房屋处落户，这一放开就涵盖所有的有意愿来济南从业和居住生活的一些居民，从而确保了应落尽落和有序落户 。二这样做的目的是统筹推进了区域的协调发展城乡的融合发展以及乡村振兴战略，也促进了劳动力的资源和人才地合理有序的流动，这一举措将从另一方面增强了省会城市的核心竞争力和辐射的引领力，从而加快推进了国家中心的城市建设与提升新型城镇化质量的建设 。
三增加了房子的需求，从而从一定程度上提高了房价对于一座城市的房地产发展走势来看，短期内看国家及地方的政策是扶持还是抑制，从中期内看的话，主要是国家及本地的金融利率政策将会是上调还是下调 。那么，长期的话看什么呢？答案是人口！因为就算国家对房地产是抑制的，同时金融政策对房贷也是不利的，但是如果一座城市的人口在持续不断地保持着较高的增长，那么当地的房价就会持续不断地升高 。
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