京沪高铁临沂房价,山东的临沂怎么样 _高铁

临沂房价走势一年来，临沂房价稳中有升。山东省其他地级市的物价和全国差不多，同级别的临沂物价不可能单向变动。三年来，临沂房价持续强势上涨。可以说，一个新北城区的房价增速，带动了临沂房价的快速上涨。临沂房价仍处于上升趋势周期。可以说，谁也不知道它还有多大的上升空间，还得由市场需求来决定。
临沂现在的房价正常吗？

感谢邀请。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82% 。成为地产业的一匹黑马。2016年以前，临沂市房价均价为67千元/平方米。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大绿地碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头。商品辐射江苏安徽河南河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害。
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨。那么，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了。
山东的临沂怎么样？房价如何？听说修高铁，会不会过几年迎来发展机遇期？

临沂这些年发展迅速，城市设计规划好，属于后来居上型。现在鲁南高铁等正在修建中，未来交通也将升级。环境好了，交通改善了，如此种种，必将给临沂带来更大的发展。首先说说临沂的历史和地理区位。临沂属于沂蒙革命老区，在战争年代贡献很大，然而在后来的经济发展中，却落后于兄弟地市。其实，临沂以前发展受限制也和地理环境有关，临沂地区多山，多丘陵，自然条件不是很好。
以前主要是靠农业种植为主，伴随着工业化的发展，相比沿海地区，区位优势不明显。图片来自网络如今，临沂已经走在发展的快车道。借助靠近江苏的地理优势，临沂近些年发展了小商品批发行业，成为远近闻名的小商品批发集散地。后来临沂在规划设计上，政府主动作为，又请来了专家把脉，最终形成了现在的临沂市区规划，可以说在全国都是领先的。
如今鲁南高铁等又在修建，未来的交通格局必将发生变化。还有一点不得不提的是，作为后发地区，临沂本身也有很多优势，比如旅游业，比如区县发展，比如民风纯补等。临沂是山东面积最大的地区，下辖县多，各地旅游资源丰富，比如蒙山景区比如竹泉等景区，这些都为临沂发展奠定了良好的基础。所以，如果有机会，大家可以到临沂走一走看一看。
中国临沂的房价还有多少上涨空间？

山东.临沂.蒙山临沂是全国三线城市，是一片具有悠久历史文化的土地，常住人口1062万，户籍人口1156万。先一起来了解一下临沂楼市情况临沂房价走势近一年来，临沂房价稳中有涨。2019年6月新盘参考价格8544元/平米，较年初价格8008元/平米，上涨6.7% 。二手房价格也是持续上涨。近三年来，临沂房价持续强劲上涨。