再加上这两年国家和地方采取调控措施被抑制的房价反弹 ， 以及前期过度开发积压的楼盘通过去库存使得现在有存量大幅下降等 ， 都为房价的上涨起到了作用 。第二 ， 地铁和高铁这两铁建设的顺利推进 ， 为呼和浩特市的房价上涨提供了炒作空间 。呼和浩特市位居华北 ， 距离首都北京仅400多公里 ， 这里紧临草原 ， 冬暖夏凉 ， 气候宜人 ， 特别夏季是理想的避暑圣地 ， 去年还被评为全国十大幸福指数最高城市之一 ， 是典型的宜居城市 。
高铁开通后 ， 北京到呼和浩特两个小时就到了 ， 交通的便利使北京及周边不少人到这里买房也对房价上涨有一定推动作用 。而地铁及市区道路改造提升工程的开工建设 ， 一方面为房价上涨提供了炒作空间 ， 另一方面 ， 鼓楼立体交通建设可能会拆除部分学区房的预期 ， 也使得鼓楼附近的学区房更加紧俏 。第三 ， 房屋中介的炒作推动了房价的上涨 。
现在很多人买卖房子 ， 尤其是二手房 ， 大部分都会在网上查询或者发布信息 。这时 ， 你会发现一个奇怪的现象 。网上到处都是中介信息 ， 你很难摆脱中介 ， 直接找到个人发布的信息 。后来才知道 ， 房屋中介和网站合作的时候 ， 个人发布的房屋买卖信息 ， 很快就会被中介公司改成自己的信息 ， 而个人信息会被屏蔽 。这样通过网站直接联系个人买卖房屋几乎是不可能的 ， 只能找中介 。
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