可以看出，2020年济宁的平均收入在全省是落后的，而房价在全省是中高的 。下图清晰的显示了济宁房价的涨幅 。这是2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格统计表 。从表中可以看出，济宁新售商品房价格环比上涨100.8%，与大连、南京等知名大都市持平，仅次于广州等一线城市，涨幅在三线城市中名列前茅 。济南涨了100.5%，济宁远超济南房价涨幅！这是本题提出的 。2008年，房价每平米不到3000元 。到2021年，每平米1万元以上 。简直是火箭上升，让人高不可攀！为什么房价这么高？这么快？涨幅能和济南比吗？房产中介在控制房价吗？它不是 。
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